Apartamento com 3 Quartos à venda, 83m² - Rodoviário

O Mauá é o novo empreendimento da FR, concebido para elevar o padrão de conforto, lazer e funcionalidade em Goiânia. Inspirado nas transições de cores do céu goiano e no significado tupi da palavra “Mauá” aquele que é elevado, o projeto traduz uma proposta contemporânea de moradia, onde arquitetura, praticidade urbana e lazer panorâmico se unem em uma experiência diferenciada. Localizado na Rua Barão de Mauá, no Setor Rodoviário, o empreendimento está em frente ao Shopping Cerrado e próximo à Avenida Leste-Oeste, garantindo mobilidade estratégica, conveniência e valorização constante. A região oferece ampla infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. 📍 Localização Estratégica O Mauá proporciona um cotidiano mais funcional por todos os ângulos: * Em frente ao Shopping Cerrado * Próximo à Avenida Leste-Oeste * Região com forte infraestrutura comercial * Fácil deslocamento para diferentes setores da cidade * Potencial de valorização imobiliária A combinação entre centralidade e oferta de serviços torna o empreendimento ideal tanto para moradia quanto para investimento 📐 Tipologias e Metragens O Mauá oferece plantas inteligentes e funcionais, com excelente aproveitamento interno: 60m²– 2 quartos (1 suíte) 61m²– 2 quartos (1 suíte) 70m² – 3 quartos (1 suíte) 83m²– 3 quartos (3 suítes, sendo duas americanas) Diferenciais internos: * Integração entre sala, cozinha e área de serviço * Varandas ou terraços (conforme unidade) * Lavabo em algumas tipologias * Closet em determinadas plantas * Suítes que garantem maior privacidade * Laje técnica * Circulação otimizada As plantas atendem desde famílias que buscam mais espaço até investidores interessados em alta liquidez. 🛝Área de Lazer Completa com Vista Panorâmica O Mauá entrega lazer distribuído entre térreo e rooftop, oferecendo experiências diferenciadas: No térreo: * Piscina adulto * Piscina infantil * Solário * Sauna * Quadra streetball * Brinquedoteca * Playground integrado * Salão de festas * Foyer e átrio No rooftop (27º pavimento): * Academia * Espaço de jogos * Espaços gourmet com varanda panorâmica O lazer no topo do edifício proporciona vista privilegiada da cidade, reforçando o conceito de elevação e exclusividade. 🔒 Segurança e Infraestrutura * Portaria 24h * Guarita com acesso social e de serviço * Pulmão de acesso * Elevador social e elevador de serviço * Bicicletário * Escaninhos * Condomínio fechado 📈 Potencial de Investimento O Mauá reúne atributos que fortalecem sua atratividade no mercado: ✔ Localização estratégica em frente ao Shopping Cerrado ✔ Torre única com vista elevada ✔ Diversidade de metragens ✔ Lazer panorâmico no rooftop ✔ Excelente custo-benefício ✔ Alto potencial de valorização Entre em contato para agendar uma visita!