Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 61 m² - Rosarinho

Condomínio: R$ 1.097,67 (com água e gás inclusos) ️ IPTU anual: R$ 1.924,20 Taxa extra: R$ 188,00 (Aquisição de Gerador e Laudos Predial e Elétrico. Início: 09/2025 - Termino: 06/2026) Áreas do imóvel • 61,58 m² de área bem distribuída • Apartamento nascente ️ • Andar alto, com excelente ventilação ️ • Sala confortável para dois ambientes • Varanda com vista livre • 3 quartos com guarda-roupas, sendo 1 suíte • Banheiro social com box e armário • Cozinha funcional com armários planejados • Área de serviço separada • 1 vaga de garagem fixa e coberta Localizado na Rua Salvador de Sá, nº 400, no tradicional Edifício Praça das Casuarinas, este apartamento está no coração do Rosarinho, em frente ao Colégio Fazer Crescer — um ponto de referência que facilita o dia a dia e valoriza ainda mais o endereço. Ao entrar no imóvel, a sensação é de aconchego imediato. A sala recebe bem a luz natural e permite criar dois ambientes confortáveis, ideais tanto para relaxar quanto para receber amigos. A varanda, com vista livre e posição nascente, garante ventilação constante e um clima agradável ao longo do dia. A área íntima é bem resolvida: são três quartos com armários, oferecendo praticidade e organização, sendo um deles suíte. A cozinha é funcional, com armários que facilitam a rotina, e a área de serviço é discreta e bem posicionada, sem interferir nos demais ambientes. O edifício conta com estrutura sólida e bem cuidada: pilotis, fachada em cerâmica, portaria 24 horas ⏰, portões eletrônicos, dois elevadores, central de gás e apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Para completar, a área de lazer oferece piscina ‍ ️, academia ️‍ ️, playground, salão de festas e espaço gourmet — opções que atendem tanto adultos quanto crianças, sem precisar sair de casa. Valor de venda: R$ 640.000,00 Imóvel apto para financiamento por qualquer banco. Se você busca um apartamento bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício no Rosarinho, essa pode ser a oportunidade certa. Entre em contato e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Z8q7YQoOdpU7cZA8