Apartamento com 3 Quartos à venda, 201m² - Rudge Ramos

🚀 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO RUDGE RAMOS, SBC! 🏠✨ Se você busca espaço, segurança, conforto e uma localização absolutamente privilegiada, acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Situada em um bairro familiar e muito tranquilo, esta encantadora casa oferece fácil acesso a todo o ABCDM e fica a apenas 10 km do centro de São Paulo (divisa com São Caetano do Sul, Santo André e Diadema). 📐 Estrutura Impressionante (Terreno 5x25m | 202m² de Área Construída): 🛏️ 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte aconchegante. 🛋️ Ampla Sala com excelente iluminação natural. 🍳 Cozinha dos Sonhos: Planejados novos, equipada com fogão cooktop, forno elétrico e torneira gourmet monocomando. 🚿 Banheiros: 2 banheiros modernos com torneiras monocomando. ☀️ Diferenciais: Casa super arejada com sol o dia inteiro, sótão espaçoso e portão automático. 🚗 Garagem: 2 vagas cobertas. 🧺 Área de Serviço: Lavanderia completa com banheiro exclusivo. 🍢 Quintal Integrado & Área Gourmet Sensacional: Um amplo quintal coberto para receber os amigos! Espaço Gourmet completo com churrasqueira, pia e banheiro independente. O cenário perfeito para os seus finais de semana! 📍 Localização Estratégica & Conveniência: Endereço: Bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - CEP 09641-040. Mobilidade total: Próximo à nova linha do BRT, diversas linhas de ônibus (inclusive com direto para o Aeroporto). Tudo pertinho: Rodeado por ótimas escolas, faculdades, hospitais, UPAs, UBS, bancos, mercados, academias e excelentes restaurantes. 🛡️ Segurança 24 horas: Tranquilidade garantida para sua família com vigia 24h e monitoramento completo por câmeras. 💰 Condições Comerciais: 💵 Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 🏢 IPTU: R$ 160,00 🏦 Formas de Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário (Não aceita permuta). 🔧 Assessoria Imobiliária Completa e Sem Burocracia! Comprar um imóvel pode ser simples! Conte com o nosso time de especialistas para: 📑 Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a documentação da negociação. 🏦 Aprovação de Crédito: Suporte total para o seu financiamento com a nossa assessoria de crédito. ⚠️ Observações: Os valores de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Não perca essa chance rara no Rudge Ramos. Fale conosco: ☎️ Telefone: 📱 Celular/WhatsApp: Siga nossas redes e acesse nosso site: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Um Imóvel – Conectando você ao seu melhor destino. 🏠✨ Código do Anúncio: 5690_6663 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panif...