Apartamento com 3 Quartos à Venda, 116 m² por R$ 499.900 Rua Cônego Floriano - Sagrada Família, Belo Horizonte - MG

ATENÇÃO: Preço especial somente para contato e compra direto com proprietário.
Excelente ap. com área privativa em andar elevado e ótimo acabamento.

Imóvel composto por:
- uma sala para dois ambientes, com piso em granito e teto rebaixado com iluminação indireta,
- 3 quartos com armários, sendo um suíte, mais 1 quarto/escritório na área privativa também com armários e cama embutida em móvel,
- ampla cozinha com muitos armários, com piso e bancadas em granito,
- 3 banheiros com box blindex,
- área privativa toda revestida em andar elevado (contém área livre coberta e com fechamento em blindex, 1 quarto, 1 banheiro com box blindex, mesa em granito e despensa/ depósito).

- 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas, com boxe. Piso da garagem: cerâmica.

Acabamentos:
- sala, corredor, banheiro social e suíte, cozinha e área de serviço: granito.
- Quartos: laminado
- Área privativa: cerâmica.

Infraestrutura: elevador codificado, salão de festas com banheiros e cozinha, câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, prédio revestido.

Observações:
- A área total do imóvel é 116 m², sendo 86 m² de área interna + 30 m² da área privativa construída.
- A área privativa é em andar elevado, pois há outros pavimentos de garagem e salão de festas abaixo do nível do apartamento (equivale ao segundo andar).
- Imóvel livre para uso de FGTS.
- Imóvel arejado, em ótimo estado de conservação, e com excelente acabamento.

Fácil acesso: 1 quadra da rua Itajubá, 2 quadras da Av. Cristiano Machado, 3 quadras da rua Pitangui, 4 quadras da Av. Silviano Brandão e da Rua Conselheiro Lafaiete.

Comércios na proximidade:
- Padarias: 350 m
- Avenida Silviano Brandão: 350 m
- Posto Ipiranga: 500m
- Supermercado EPA: 600 m
- Farmácias: 600 m
- PAM Sagrada Família: 650 m
- Academia de ginástica: 750 m
- Super varejão da Fartura: 800 m
- Escolas públicas: 800 m