Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Santa Cecília

Amplidão e Sol Impecável no Santa Cecília | 98m² Privativos, 3 Dorms e Vaga Escriturada na Protásio Alves Uma verdadeira oportunidade de mercado para quem busca metragem generosa, vista livre e localização estratégica na divisa entre o Petrópolis e o Bela Vista. Com 98m² privativos, este apartamento em andar alto está desocupado, pronto para receber sua mudança e se destaca pela incidência solar Leste, garantindo luz natural abundante durante a manhã e tarde. ✨ Diferenciais do Imóvel (Amplidão & Conforto): Luz Natural & Silêncio: Localizado no 9º andar com orientação solar Leste, conta com janelas antirruído instaladas para garantir total tranquilidade no dia a dia. Planta Muito Bem Distribuída: 3 dormitórios amplos, living espaçoso para 2 ambientes, hall de circulação, 2 banheiros sociais, 1 lavabo e depósito privativo. Cozinha & Lavanderia: Cozinha funcional acompanhada de área de serviço totalmente separada. Climatização: Infraestrutura e espera prontas para ar-condicionado Split. Garagem Privativa: 1 vaga coberta e escriturada. Preço Competitivo: Apenas R$ 5.102/m² (A partir de R$ 500.000). 🏢 Segurança e Lazer no Condomínio: Edifício de 11 pavimentos (4 unidades por andar) com 2 elevadores, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira no térreo, circuito interno de câmeras, interfone e portaria presencial de segunda a sábado. 📍 Endereço Nobre e Estratégico: Av. Protásio Alves, 865: Situado no nobre bairro Santa Cecília, a poucos passos do Bela Vista e do Petrópolis, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, farmácias, supermercados, academias e com facilidade imediata de transporte para qualquer ponto de Porto Alegre.