Apartamento com 3 Quartos para alugar, 380m² - Santa Cecília

Localizado no quadrilátero mais cobiçado entre os bairros da Santa Cecília e Higienópolis, este apartamento atemporal define o conceito de máxima amplitude, sofisticação e privacidade. Localização Nobre e Desejada: Higienópolis / Santa Cecília, São Paulo - SP. Situado em uma das ruas mais nobres e tranquilas da região, permitindo fazer tudo a pé entre praças charmosas, colégios tradicionais, sinagogas e a melhor gastronomia do bairro. Privacidade de Mansão Suspensa: 380 m² de área útil privativa com a máxima exclusividade de apenas 1 apartamento por andar em torre única. O imóvel é totalmente banhado por luz natural e cercado por uma maravilhosa varanda envolvente com vista panorâmica definitiva. Acabamentos e Conforto Técnico: Acabamento impecável com pisos em mármore nobre nas áreas sociais, sistema de climatização completa por ar-condicionado instalado em todos os ambientes e a comodidade do elevador com sistema Shabat configurado. Giga Living e Ambientes Sociais: Living monumental planejado para múltiplos ambientes integrados com fluidez, lavabo social de apoio e sala de jantar formal e independente. Ala Íntima Familiar: 3 quartos (sendo 3 suítes amplas com armários embutidos). A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet planejado e totalmente integrada à varanda. Total de 5 banheiros no imóvel. Cozinha e Área de Serviço: Sala de almoço (copa), cozinha generosa e planejada com despensa funcional, lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro de serviço). Vagas de Garagem: Possui 3 vagas de garagem fixas com a comodidade de serviço de manobrista no condomínio. Infraestrutura e Lazer do Edifício: Segurança patrimonial avançada com portaria 24 horas, gerador de energia de alta performance, academia de ginástica atualizada, quadra poliesportiva e salão de festas decorado. Valores e Oportunidade: Oportunidade única com excelente custo-benefício de R$ 11.578,94 por m². Valor de Venda: R$ 4.400.000,00 Condomínio: R$ 4.600,00/mês IPTU: R$ 2090,00/mês Uma residência imponente pronta para abraçar a história da sua família. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita exclusiva!