Apartamento com 3 Quartos à venda, 211m² - Santa Mônica

Oportunidade imperdível de investimento: Cobertura Duplex de Alto Padrão com 211 m² ao lado da UFU Santa Mônica, com valor venal de R$ 1.500.000,00 anunciada por apenas R$ 1.100.000,00 — muito abaixo do valor de mercado! A Raízes Negócios Imobiliários apresenta esta espetacular cobertura duplex que une sofisticação, acabamentos nobres e uma localização estratégica no Bairro Santa Mônica. Com vista panorâmica privilegiada para o Center Shopping e a poucos passos do Campus UFU, o imóvel oferece uma experiência residencial completa, privativa e com altíssimo potencial de valorização. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO (211 m² Privativos): Piso Superior (Área Íntima): 3 Suítes Plenas: Espaçosas e repletas de armários planejados de primeira linha. Suíte Master: Refúgio privativo com closet amplo, banheira de hidromassagem e vista panorâmica. Sala Íntima / TV: Ambiente reservado e aconchegante para o convivência da família. Piso Inferior (Área Social e Serviço): Conceito Integrado: Living amplo em dois ambientes, lavabo elegante e escritório planejado para home office. Lazer Privativo: Espetacular varanda gourmet integrada à sala por uma charmosa sacada em arco. Cozinha & Serviço: Cozinha planejada e lavanderia totalmente montadas com marcenaria sob medida. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS TÉCNICOS: Materiais Nobres: Piso em porcelanato Portinari e bancadas em Granito Preto Absoluto e Branco Siena. Sustentabilidade & Economia: Aquecimento solar que alimenta com água quente todas as torneiras e chuveiros. Mobiliário Fixo: Imóvel inteiramente montado com armários planejados de altíssima qualidade. Garagem: 2 vagas soltas, situadas em uma ala exclusiva do condomínio para as coberturas. INFRAESTRUTURA E CUSTO-BENEFÍCIO DO CONDOMÍNIO: Segurança: Portaria presencial das 09h às 17h. Economia: Taxa condominial competitiva de apenas R$ 470,00 (já incluindo o consumo de gás). LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO SANTA MÔNICA: Estrategicamente situada no Bairro Santa Mônica, ao lado do Campus Santa Mônica da UFU e com vista para o Center Shopping. Região cercada por infraestrutura completa: supermercados, academias, farmácias e comércios variados. Compre com a Raízes Negócios Imobiliários! Na Raízes Imóveis, oferecemos assessoria completa para aprovação de financiamento bancário, análise de propostas e suporte jurídico do início ao fim da transação. FICHA TÉCNICA: Perfil: Venda Residencial (Cobertura Duplex de Alto Padrão) Área Privativa: 211 m² Localização: Bairro Santa Mônica – Uberlândia/MG (Ao lado da UFU) Quartos: 3 suítes plenas (master com closet e hidro) Banheiros: 3 suítes + lavabo Vagas de Garagem: 2 vagas soltas em ala exclusiva Diferenciais: Porcelanato Portinari, aquecimento solar, varanda gourmet, vista para o Shopping