Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² por R$ 670.000 Rua Professor Otacílio, 35 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Lindo! Todo decorado e com vista indevassável ao Cristo Redentor.
Apartamento no Edifício Monet Residence, com localização privilegiada de Santa Rosa em uma rua residencial silenciosa, longe de comunidades e próximo a Transportes, Escolas, Bancos, Hospitais e farto Comércio: Supermercados, Farmácias, Academias, Salões de Beleza, Restaurantes, além do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí.

Condomínio em torre única, novo (entregue em 2017) e moderno, com área de lazer completa, contando com Piscina com ducha e deck molhado; Sauna a vapor com área de repouso (spa); Salão de Festas climatizado, decorado e com Área Gourmet; Espaço Fitness; e Brinquedoteca.

O Prédio dispõe de Jardim, 2 elevadores, Portaria 24h e sistema de segurança com 24 câmeras, acesso disponível para cadeirantes, 3 níveis de garagem, sistema de água de reuso, hidrômetros individuais para os apartamentos, Interfone, TV a Cabo e Internet.

O Apartamento possui 93m², com excelente planta e acabamentos de 1ª, em andar alto, de frente, claro e arejado, pisos em porcelanato, finamente decorado com armários (marca New) e móveis planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.

Sala de 20,54m² climatizada, em dois ambientes, um deles com canto alemão em MDF e espelhos até o teto e o outro com home theater amplo sob medida, além de um projeto de iluminação diferenciado com teto rebaixado e iluminações direta e indireta, que conferem elegância e sofisticação ao ambiente.

Varanda lounge de 12m² com uma deslumbrante vista panorâmica para o Corcovado (Cristo Redentor), som ambiente, sistema de fechamento em vidro, cortinas retráteis do tipo rolô, armários em MDF Naval com pia, instalação de TV, pronto para climatização.

Três quartos (sendo 1 suíte) com ar condicionado split e ventiladores de teto com controle-remoto (podem-se negociar os aparelhos de ar condicionado e ventiladores da sala e quartos).

Cozinha bastante funcional e separada da área de serviço, também com armários planejados e bancadas em granito. WC revertido em despensa, para guarda de mantimentos e utensílios.
Banheiros modernos com cubas sobrepostas em bancadas em granito, espelhos amplos, armários planejados, box da marca Blindex e piso antiderrapante.

Conta ainda com janelas com redes de proteção para crianças, telas anti-insetos retráteis já instaladas, que garantem tranquilidade para a família, além de um sistema de cabeamento embutido para telefonia, TV e Internet.

Possui 01 vaga (coberta) de garagem na escritura. Totalmente legalizado, em meu nome, com RGI e documentação completa, além de todos os impostos e taxas quitados, em plenas condições de venda e financiamento.

ESTUDO PROPOSTA. TRATAR DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO.