Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Santa Terezinha

✨ Apartamento completo, pronto para morar, localização privilegiada! 📄 FACILIDADES NA COMPRA ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Aceita financiamento ✔️ Pode usar FGTS ✔️ Aceita pagamento em USD, USDT e USDC 🛏️ DETALHES DO IMÓVEL • 73m² muito bem distribuídos • 3 dormitórios • 2 banheiros • Varanda envidraçada (mais conforto e sofisticação) • Aquecimento a gás em todo o apartamento • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento vago (pronto para mudança imediata!) 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO (Conj. Residencial Mirella) ✔️ Portaria 24h ✔️ 2 elevadores ✔️ Academia ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço gourmet ✔️ Brinquedoteca ✔️ Playground ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Espaço verde / parque ✔️ Acesso para pessoas com deficiência ✔️ Estacionamento para visitantes 💸 Condomínio: R$ 740,00 💸 IPTU: R$ 1.350,00/ano 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • A apenas 500m da Av. Prestes Maia • Próximo ao São Bernardo Plaza Shopping • Região com supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e comércios variados • Fácil acesso às principais vias da cidade 🔥 Ideal para famílias, investidores ou quem busca praticidade e qualidade de vida no centro! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita — imóveis assim vendem rápido!