Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Santana

Preço Oportunidade & Localização Estratégica na Redenção | 93m² Privativos com Sacada, 3 Dorms e Entrada de Serviço por R$ 3.118/m² Uma verdadeira raridade para quem busca espaço generoso, iluminação natural e altíssimo potencial de valorização ou renda de locação na região universitária de Porto Alegre. Com 93m² de área privativa por apenas R$ 290.000 (incríveis R$ 3.118/m²), este apartamento se destaca pelas sacadas de frente e pela distribuição clássica e funcional. ✨ Diferenciais do Imóvel (Amplitude, Luz & Sacadas): Imbatível Custo por m²: Apenas R$ 3.118/m², uma das melhores oportunidades de investimento da Região Central. Excelente Iluminação & Sacada: 3 dormitórios amplos e extremamente arejados, sendo 2 dormitórios posicionados de frente e com sacada privativa. Living Amplo: Sala de estar e jantar espaçosa para 2 ambientes bem definidos. Cozinha com Entrada Independente: Cozinha generosa com acesso de serviço exclusivo, além de área de lavanderia separada. Comodidade em Banheiros: Banheiro social com ventilação direta natural + banheiro auxiliar (2 banheiros no total). 🏢 Estrutura Tradicional & Baixo Custo: Condomínio bem conservado e seguro, garantindo praticidade e custo condominial enxuto no dia a dia. 📍 Localização Privilegiada & Hub de Conveniência (Santana / Bom Fim / Farroupilha): Inserido no coração de um dos eixos mais cobiçados e vivos da capital, permitindo fazer tudo a pé: Lazer & Natureza: A poucos passos do Parque da Redenção (Farroupilha), ideal para caminhadas, esportes e fins de tarde ao ar livre. Polo Universitário & Saúde: Próximo ao HPS (Hospital de Pronto Socorro), Hospital de Clínicas e aos principais campus da UFRGS (Saúde e Central). Conveniência Completa: Cercado por supermercados, bancos, farmácias, padarias artesanais e vasta oferta de transporte público na porta. ⚠️ Atenção: Imóveis de 3 dormitórios com sacada e 93m² privativos a passos da Redenção por menos de R$ 300 mil possuem altíssima liquidez de venda e demanda acelerada por investidores e famílias. 📲 Clique no botão para falar pelo WhatsApp e agende sua visita privativa hoje mesmo!