Apartamento com 3 Quartos à venda, 108m² - Santana

Silêncio Absoluto, Espaço & Vista no Farroupilha/Santana | 108m² Privativos com Suíte Gigante e Espaço Gourmet Renovado ao Lado da Redenção Para quem valoriza a amplitude dos imóveis clássicos, o silêncio de uma posição de fundos e a conveniência de morar colado ao Parque da Redenção. Com 108m² privativos, este apartamento oferece um valor por metro quadrado extraordinário (R$ 4.444/m²), combinando plantas bem distribuídas, piso em parquet tradicional muito bem conservado e uma área de lazer condominal surpreendente. ✨ Diferenciais do Imóvel (Amplitude & Silêncio): Suíte Gigante & Planta Versátil: 3 dormitórios amplos, destacando-se a suíte master com dimensões generosas. Possibilidade real de integrar a cozinha ao living para criar um conceito aberto ainda mais espaçoso. Silêncio Absoluto: Posição de fundos, imune aos ruídos da rua, garantindo tranquilidade total para o seu descanso e home office. Marcenaria & Conservação: Armários sob medida de excelente qualidade na cozinha e nos dormitórios, além de belíssimo piso em parquet preservado e janelas amplas com iluminação natural abundante. Dependência Completa: Dependência de empregada com banheiro auxiliar (3 banheiros no total), agregando versatilidade e espaço de serviço. Garagem Prática: 1 vaga de garagem individual e escriturada, posicionada estrategicamente bem próxima ao elevador. Preço Oportunidade: Apenas R$ 4.444/m² (A partir de R$ 480.000). 🏢 Estrutura Renovada & Lazer no Condomínio: Espaço Gourmet no Rooftop: Super espaço gourmet totalmente reformado e mobiliado, equipado com churrasqueiras, bar, banheiros e uma vista incrível da cidade. Espaço Fitness: Sala de treinos equipada com espelho panorâmico para exercícios individuais ou em grupo. Segurança & Zeladoria: Portaria virtual moderna com controle de acesso rigoroso e serviço de zeladoria dedicada. 📍 Localização Estratégica ao Lado do Shopping João Pessoa & Redenção: Posicionado em uma das regiões de maior transformação e valorização imobiliária da cidade: Lazer & Natureza: A poucos passos do Parque da Redenção (Farroupilha) e próximo ao Centro Histórico. Educação & Compras: Ao lado do Shopping João Pessoa e da tradicional E.E. Júlio de Castilhos (Julinho), próximo a mercados, farmácias e serviços. Eixo de Desenvolvimento: Região em plena revitalização, cercada por novos empreendimentos residenciais, comerciais e conveniências modernas. ⚠️ Atenção: Imóveis de 108m² com suíte master, vaga escriturada e espaço gourmet renovado abaixo de R$ 4.500/m² ao lado da Redenção possuem altíssima liquidez de venda. 📲 Clique no botão para falar pelo WhatsApp e agende sua visita privativa hoje mesmo! Qual o próximo imóvel da sua carteira que vamos preparar?