Apartamento com 3 Quartos à venda, 65m² - Santo Antônio

Área Social: Living amplo para 2 ambientes, com rebaixe de gesso, piso laminado e 2 splits instalados (12.000 e 18.000 BTUs). A sala já está equipada com sofá e mesa de jantar de vidro com 4 cadeiras. Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de 1 banheiro social completo. Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipada com móveis sob medida instalados e eletrodomésticos (geladeira, lava e seca, forno de embutir, cooktop, micro-ondas, depurador de ar e purificador de água). Posição Solar e Vista: Posição Oeste (sol da tarde). Unidade de fundos, extremamente silenciosa (sem ruído do tráfego da Avenida Bento Gonçalves), com total privacidade e vista definitiva para a mata nativa preservada e para o Clube Geraldo Santana (sem janelas de vizinhos em frente). Garagem: 1 vaga coberta, estrategicamente localizada próxima ao hall de entrada da torre. O Condomínio (Infraestrutura de Clube e Natureza): Lazer e Bem-estar: Complexo aquático (piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium), academia equipada e quadras poliesportivas. Natureza Exclusiva: Extensa área de mata nativa preservada com bosque privativo, trilhas para caminhada e um aconchegante chimarródromo. Espaços Sociais: Múltiplos quiosques com churrasqueiras integrados à mata, salões de festas climatizados (adulto e infantil) e espaço gourmet. Para a Família e Pets: Brinquedoteca, playgrounds externos e pet place dedicado. Segurança e Comodidade: Portaria e segurança privada 24 horas com controle rigoroso de acesso, câmeras de monitoramento, rondas internas e vagas exclusivas para visitantes. Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil mobilidade, com transporte na porta do condomínio. Você estará a poucos passos do Clube Geraldo Santana e terá acesso rápido à PUCRS, além de estar cercado por uma ampla rede de escolas, universidades, shoppings, hospitais e supermercados. Situação Jurídica e Condições: Imóvel 100% quitado e sem alienação na matrícula. Apto para financiamento bancário imediato e uso do FGTS.