Apartamento com 3 Quartos à venda, 118m² - São Brás

*IMÓVEL EM PARCERIA* Apartamento Edifício Real Dream - 3 Suites - 118m² - 2Vg - Andar Alto - Nascente - Ventilado EXCLUSIVIDADE À VENDA NO ED. REAL DREAM | BAIRRO DE SÃO BRÁS ✨ 🔑 Excelente apartamento amplo, super ventilado e em andar alto! Localizado em uma das áreas mais tradicionais e acessíveis de São Brás, com 118 m² de puro conforto e acabamentos práticos para o seu dia a dia. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🏡 118 m² de área privativa 🏢 Andar alto | 🌅 100% Nascente (excelente ventilação e iluminação natural) 🛏️ 03 suítes confortáveis 🛋️ Sala ampla integrada com sacada 💼 Gabinete privativo ideal para home office 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço independente + Dependência completa de serviço 🚽 Banheiro social de apoio 🚗 02 vagas de garagem soltas 🪵 Diferencial: Ficam no imóvel todos os armários planejados! 🏊‍♂️ ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO: 🌊 Piscina adulto e infantil 🏋️‍♂️ Academia equipada 🎉 Salão de festas 🥩 Espaço gourmet com churrasqueira 🏀 Quadra esportiva ⚡ Gerador total de energia 👮‍♂️ Portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA: Tv. 3 de Maio – Bairro São Brás, Belém/PA. Localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a supermercados, feiras, farmácias, escolas, hospitais e transporte público. 💰 VALORES E CONDIÇÕES: 💵 Investimento: R$ 950.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.347,00/mês 🏷️ IPTU: R$ 1.843,00/ano 🏦 Documentação em dia | Aceita Financiamento Bancário!