Apartamento com 3 Quartos para alugar, 88m² - São Brás

APARTAMENTO RESIDENCIAL SEMIMOBILIADO, 3 QUARTOS (1 SUÍTE), SÃO BRÁS, BELÉM - PA Travessa Francisco Caldeira Castelo Branco, 1410 – São Brás (Edifício You Residence), Belém – CEP: 66063-223 Valor da locação: R$ 6.500/mês (Valor já inclui taxa de condomínio e IPTU) Valor de venda: R$ 1.100.000 (Aceita financiamento) Taxa de condomínio: R$ 750/mês | IPTU: R$ 1.800/ano (para opção de compra) Área privativa: 88 m² Vagas de garagem: 2 vagas privativas Detalhes do imóvel: Imóvel semimobiliado e climatizado, pronto para morar ou investir: 3 quartos (sendo 1 suíte) Centrais de ar-condicionado instaladas em todos os 3 quartos Sala de estar e jantar integrada Ampla sacada privativa com vista panorâmica da cidade Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço / lavanderia 2 vagas de garagem privativas Resumo de cômodos: Total de quartos: 3 (sendo 1 suíte) Total de banheiros: 2 (sendo 1 da suíte e 1 social) Diferenciais: Edifício You Residence – empreendimento moderno e de alto padrão em localização estratégica no bairro de São Brás Planta generosa de 88 m² com excelente distribuição dos espaços, ventilação e iluminação natural Imóvel semimobiliado e com ar-condicionado instalado nos dormitórios 2 vagas de garagem privativas, garantindo comodidade e segurança para a família Pacote de locação vantajoso com condomínio e IPTU já inclusos no valor mensal (R$ 6.500) Condomínio fechado com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e segurança contínua Infraestrutura de lazer completíssima estilo resort: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca e quadra de esportes Condições de locação / venda: Para locação: Na entrada paga 1 aluguel (R$ 6.500) + 1 caução no mesmo valor (R$ 6.500). Próximo pagamento após 30 dias da entrega das chaves. Exige-se comprovação de renda (3 últimos comprovantes). Para venda: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Agende sua visita para apresentar sua proposta. Localização privilegiada: Travessa Francisco Caldeira Castelo Branco, 1410 – São Brás, Belém – CEP: 66063-223 Pontos de proximidade e referência: Localização nobre e conveniente em São Brás, próximo aos cruzamentos com a Av. Conselheiro Furtado e Av. Gentil Bittencourt, próximo à Igreja dos Capuchinhos. Região altamente verticalizada com facilidade de fazer tudo a pé: Supermercados Líder e Formosa, feiras livres, hospitais, clínicas, farmácias, escolas tradicionais, agências bancárias, restaurantes e vias de acesso rápido para o centro e demais bairros de Belém. Contato: Luciano Borges – Creci 13501-PA (91) 982-766372