Apartamentos para venda com Mobiliado e 3 quartos, 70 m² - São Francisco

Apartamento com Vista Livre, Sol Nascente e Privacidade no Garden Botanic Este apartamento não é comum — ele se destaca pela posição. Localizado no 19º andar, Bloco B, oferece sol nascente, garantindo ambientes mais frescos, iluminados e confortáveis ao longo do dia, além de uma vista panorâmica definitiva, com ampla área verde e total privacidade, sem janelas de outros prédios voltadas para o imóvel. A vista é aberta, permanente e valorizada — um diferencial real, comprovado pelas imagens. 📐 Características do imóvel ✔ 70 m² muito bem distribuídos ✔ 19º andar – silêncio, ventilação e privacidade ✔ Sol nascente ✔ Vista livre e definitiva ✔ Sala integrada à varanda com ampla iluminação natural ✔ Cozinha funcional com armários planejados ✔ Área de serviço separada e ventilada ✔ Banheiro com box em vidro e bancada em granito ✔ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✔ 1 vaga de garagem ✔ Imóvel vazio, limpo e pronto para morar 📌 Estado do imóvel: excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas imediatas. 🌿 Condomínio Garden Botanic – lazer e qualidade de vida O condomínio oferece estrutura completa para quem busca conforto e bem-estar: 🏊 Piscina adulto 🧒 Espaço kids / brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🌳 Áreas verdes e paisagismo 🛡️ Portaria e controle de acesso 🚗 Estacionamento organizado Ambiente familiar, tranquilo e bem cuidado. 📍 Localização estratégica – Campo Grande Situado na região do Jardim São Francisco, com fácil acesso à Av. Presidente Ernesto Geisel, uma das principais vias da cidade. ✔ Acesso rápido ao Centro ✔ Região com comércio consolidado ✔ Próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais ✔ Mobilidade urbana facilitada Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade residencial. 💰 Valor e condições 💲 R$ 469.000 ✔ Pronto para financiar ✔ Aceita FGTS ✔ Documentação regular e sem pendências ➡️ Valor posicionado de acordo com andar alto, sol nascente, vista definitiva, privacidade e padrão do condomínio. ➡️ Não concorre com unidades internas ou de andares baixos. 📌 Importante Apartamento desocupado. Visitas com agendamento. Veja os pontos principais: https://www.youtube.com/shorts/a0SbJ17rLyE https://youtube.com/shorts/WVEk9u40UvM https://youtube.com/shorts/2iruiaQuAJM?feature=share - APARTAMENTO https://www.youtube.com/shorts/j82UkCT54kk - ÁREA COMUM https://www.youtube.com/shorts/1NFkE9M_wrI - GARAGEM https://www.youtube.com/shorts/iZ71_TePcHY