Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 193 m² - São Francisco

✨ Apartamento no Edifício Authentique – Jardim das Américas ✨ 193 m² privativos 3 vagas de garagem (1 individual) Andar médio Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cuiabá, o Jardim das Américas, este apartamento oferece praticidade e sofisticação. Você estará a poucos passos da Praça Jardim das Américas, próximo ao Supermercado Biglar e com fácil acesso às principais avenidas da cidade (Miguel Sutil e Fernando Corrêa), além de shoppings, restaurantes, escolas e hospitais. Características do Imóvel: 3 amplas suítes (sendo 1 máster com closet e cortina em tecido; demais suítes com persiana embutida). Escritório planejado. Todos os ambientes climatizados, com móveis planejados de alto padrão. Cozinha equipada com cooktop, forno e depurador, além de bancada em quartzo branco, cuba, torneira e lixeira embutida. Banheiro máster e cozinha com pré-instalação para ar-condicionado. Lavabo com tanque e máquina de lavar roupas. Sacada ampla e sofisticada, com: Mesa cascata em angelim pedra para 10 lugares Bancos rústicos e cadeiras de alto padrão Sofá e poltrona em bouclé Churrasqueira com painel em granito Antartic White Cortina de vidro e tela solar automática Louças e metais já instalados + aquecedor a gás pronto para uso. Iluminação completa em alto padrão já instalada. Esquadria da sala com soleira em pedra e trilho macarrão. Elevador privativo e fechadura digital. Conclusão da reforma prevista: Novembro/2025 Valor de venda: R$ 3.100.000,00 – com possibilidade de permuta de até 50% (a preço de mercado) R$ 2.900.000,00 – à vista (PIX) ou financiamento, sem permuta Locação: Aluguel: R$ 17.000 - com todas as taxas inclusas (valor final, sem negociação)