Apartamento com 3 Quartos à venda, 193m² - São Francisco

Authentique Residence – Apartamento de Alto Padrão à Venda 📍 Jardim das Américas – Cuiabá/MT Informações do Imóvel * Tipo: Apartamento * Categoria: Padrão * Área privativa: 193 m² * Quartos: 3 suítes * Banheiros: 3 + lavabo * Vagas de garagem: 3 vagas (sendo 1 avulsa) * Andar: Médio * Semi-mobiliado --- ## Destaques do Imóvel ✔ Ambientes integrados ✔ Armários planejados ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Closet ✔ Cozinha americana ✔ Varanda gourmet ✔ Aceita animais ✔ Elevador privativo ✔ Fechadura digital ✔ Cortina de vidro instalada ✔ Tela solar automática ✔ Aquecimento a gás instalado Descrição Completa Apartamento sofisticado no Edifício Authentique, localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cuiabá: o Jardim das Américas. Um imóvel moderno, elegante e totalmente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e exclusividade. Com 193 m² de área privativa, o apartamento possui 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com closet e cortinas em tecido. As demais suítes contam com persianas embutidas nas esquadrias. O imóvel dispõe ainda de escritório e oratório, proporcionando praticidade e ambientes versáteis para o dia a dia. Todos os ambientes possuem móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado instalados. A cozinha e o banheiro master possuem pré-instalação para climatização adicional. A cozinha é equipada com: * Cooktop * Forno * Depurador * Bancada em quartzo branco * Cuba, torneira e lixeira embutida A área gourmet impressiona pelo acabamento sofisticado: * Mesa cascata em Angelim Pedra para 10 lugares * Bancos rústicos * Cadeiras de alto padrão * Sofá e poltrona em boucle * Painel de TV e bancada da churrasqueira em granito Antartic White O imóvel conta ainda com: * Lavabo com tanque e máquina de lavar roupas * Louças e metais instalados * Projeto luminotécnico de alto padrão * Soleira em pedra e trilho macarrão na esquadria da sala --- ## Localização Privilegiada O Authentique Residence possui localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade: * Próximo ao Supermercado BigLar * Ao lado da Praça Jardim das Américas * Fácil acesso à Av. Miguel Sutil e Av. Fernando Corrêa * Próximo a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e padarias 📍 Avenida Fernando Corrêa da Costa – Jardim das Américas – Cuiabá/MT --- Estrutura Completa de Condomínio Lazer e Esporte * Academia * Piscina * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Salão de jogos * Playground * Cinema * Jardim * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis * Quadra de squash * Spa * Sauna ### Comodidades e Serviços * Elevador * Coworking * Bicicletário * Lavanderia * Acesso para deficientes Segurança * Condomínio fechado * Portaria 24 horas * Portão eletrônico --- ## Valores 💰 R$ 3.150.000,00 (aceita permuta mediante análise até aproximadamente R$ 1.000.000,00, considerando valor de mercado) 💰 R$ 2.999.000,00 (valor para pagamento via Pix ou financiamento, sem permuta)