Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 193m² - São Francisco

AUTHENTIQUE – 193m² | SEMI-MOBILIADO ✨ Disponível para locação imediata ⸻ 🔑 LOCAÇÃO 💰 R$ 20.000 💼 Condomínio: R$ 1.320 + água 📄 IPTU: R$ 708/mês 📌 Condições: * Comprovação de renda * Análise SPC/Serasa e judicial * Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções 🚫 Não fumar 👤 Fiador: renda 3x aluguel, imóvel quitado e sem restrições ⸻ 💰 VENDA (OPCIONAL) * R$ 3.150.000 (permuta até R$ 1 milhão) * R$ 2.999.000 (sem permuta) ⚠️ Valores sujeitos a alteração ⸻ ✨ DETALHES DO IMÓVEL 📐 193m² | Andar médio 🚗 3 vagas (1 avulsa) 🛏️ 3 suítes (1 master com closet) 🛋️ Escritório + oratório 🔐 Elevador privativo + fechadura digital ⸻ 🛋️ DIFERENCIAIS * Móveis planejados + ar-condicionado em todos os ambientes * Cozinha completa (cooktop, forno, depurador) * Aquecedor a gás instalado * Lavabo com tanque e máquina 🍽️ Sacada gourmet completa: * Cortina de vidro + tela solar automática * Mesa para 10 lugares (angelim pedra) * Sofá e poltronas de alto padrão * Churrasqueira com granito Antartic White 💎 Acabamentos premium: * Quartzo branco, louças e metais instalados * Iluminação de alto padrão * Persianas embutidas nas suítes * Esquadrias sofisticadas ⸻ Creci 16244 Viviani