Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - São João

Apartamento de 3 quartos à venda no bairro São João, Porto Alegre — Vista Panorâmica e Localização Privilegiada! Localizado no 13º andar da Rua Filadélfia, 240, este espaçoso apartamento de 115 m² (104 m² de área útil) oferece uma deslumbrante vista panorâmica da cidade de Porto Alegre. Com 3 quartos — sendo 1 suíte —, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, o imóvel está desocupado e pronto para receber sua família. O layout privilegia o conforto e a funcionalidade: cozinha americana ampla, sala de estar e sala de jantar integradas, espaço gourmet com churrasqueira e lareira, além de área de serviço. O apartamento também conta com ar-condicionado (espera para split), gás individual, alarme, interfone, circuito de TV, antena de TV e internet. O condomínio oferece portaria 24h, elevador, portão eletrônico, piscina, playground, salão de festas, espaço gourmet e aceita animais de estimação. O aquecimento é a gás e há coleta seletiva de lixo. Situado em região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e opções de lazer. IPTU anual: R$ 2.500 | Condomínio: R$ 1.100/mês Agende sua visita e conheça este imóvel que une conforto, segurança e qualidade de vida!