Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - São João

SOFISTICADO E PRONTO PARA MORAR - Este apartamento de alto padrão, decorado e totalmente mobiliado sob o conceito de "porteira fechada premium", no Edifício Lotisa Garden Club Residence, oferece uma experiência residencial sofisticada com apenas dois anos de uso e projeto luminotécnico preparado para automação. Sua planta de face norte garante ventilação cruzada, excelente iluminação natural e uma bela vista livre para o pôr do sol, além de varanda gourmet com churrasqueira. O interior dispõe de living com lareira em mármore travertino, cozinha de chef totalmente equipada, suíte com closet e quartos com camas massageadoras e controle remoto. O empreendimento reflete a grife e o padrão de qualidade de sua renomada construtora, proporcionando uma infraestrutura de lazer completa e segura para toda a família. Um verdadeiro resort urbano, destacando-se por sua piscina aquecida para todas as estações e uma academia moderna e equipada. Além disso, o morador conta com a comodidade de duas vagas de garagem localizadas no pavimento térreo. A localização é um dos grandes destaques, situando-se em uma via exclusivamente residencial, asfaltada, muito tranquila e sem saída. Este endereço estratégico no coração de Itajaí garante acesso rápido a todas as facilidades e serviços urbanos da região, mantendo a paz e o silêncio necessários para o seu dia a dia. Para maior tranquilidade e segurança do seu patrimônio, a rua é totalmente livre de enchentes.Itens integrados à venda do imóvel:Exatamente como nas fotos.Sala de estar e jantar· Sofá de 2,60m, equipado com chaise retrátil e braços revestidos em couro.· Mesa de Jantar: Capacidade para até 8 pessoas.· Smart TV de 65” e tapetes de couro.Cozinha de Chef· Mobília 100% planejada em MDF de alta densidade.· Eletrodomésticos: Geladeira Side by Side Philco e Lava e Seca Samsung.· Utensílios: Equipamentos completos, talheres, panelas Tramontina de alta performance e peças de louça Le Creuset.Quartos e Escritórios· Guarda roupas sob medida de alto padrão e escritórios montados.· 1 Smart TV de grande porte.· Cama Queen com baú na suíte; camas de solteiro com auxiliar nos demaisBanheiros· Box de vidro estendido, quase alcançando o teto.· Acessórios: Puxadores em sistema H, porta-toalhas estilo hotel e porta-shampoos, todos fabricados em aço inox.Diferenciais, Tecnologia e Climatização· Ambiente preparado para automação com Alexa e projeto luminotécnico em LED presente em todos os cômodos.· Climatização: Equipado com novos aparelhos Elgin (Quente/Frio) em todos os espaços.· Janelas: Cortinas sob medida em linho com sistema blecaute em todos os ambientes. · Hidráulica: Sistema de gás central com aquecedor Rinnai e duchas de alta pressão com acabamento de padrão hoteleiro. Imóvel disponível para visitação. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer este lindo imóvel. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. .