Apartamento com 3 Quartos para alugar, 131m² - Seminário

Se você busca exclusividade, conforto e uma localização impecável, este apartamento mobiliado no Condomínio ICON é a escolha perfeita. Um imóvel de alto padrão, projetado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: ✔ 3 suítes amplas, todas com piso aquecido, sendo a suíte master com closet; ✔ Sala espaçosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural; ✔ Lavabo elegante para maior comodidade; ✔ Sacada gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos; ✔ Cozinha integrada à lavanderia, unindo funcionalidade e modernidade; ✔ 2 vagas de garagem. Condomínio completo para viver com conforto e segurança: • Portaria 24 horas e sistema de monitoramento; • Academia equipada; • Cinema; • Sala de massagem; • Brinquedoteca; • Salão de festas; • Sala de reuniões; • 2 carregadores elétricos, com vagas rotativas • Ambientes planejados para proporcionar bem-estar em todos os momentos. Localização privilegiada Em frente à Praça da França, no bairro Seminário, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, cercado por serviços, gastronomia, comércio e tudo o que você precisa para viver com praticidade. Um apartamento que reúne elegância, conforto e exclusividade em um só lugar. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 9.687,50 · Bonificação: R$ 1.937,50 · (*) Aluguel Líquido: R$ 7.750,00 · (*) IPTU: 445,57 · (*) FCI: R$ 387,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 41,81 · (*) Condomínio: R$ 2.070,83 · Vistoria de entrada: R$ 550,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 10.695,21 (+ taxa da garantia locatícia) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Agende sua visita e descubra como é viver em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Seu novo lar espera por você!