Apartamento com 3 Quartos para alugar, 153m² - Água Verde

*Fotos Reais* - AMBIENTES: Sala ampla para 2 ambientes com sistema de home theater 3 suítes com ar-condicionado e automação Cozinha planejada em estilo americano com churrasqueira Área de serviço Sacada com vista - DIFERENCIAIS: Apartamento novo de alto padrão. Sistema de automação Sienna Smart Home controlado por aplicativo ou Alexa. Home theater completo na sala com TV Samsung, caixas de som embutidas Origin Acoustics e receiver Pioneer 5.1. Lareira para dias frios. Amplas portas corrediças na sala. Cozinha totalmente equipada. Suíte master com janelas do teto ao chão. Aquecimento a gás e aquecedor de toalhas nos banheiros. Laje com tratamento acústico, vidros e esquadrias de alta performance termoacústica. - CONDOMÍNIO: Lalique Residence - Uma joia no bairro mais cobiçado da cidade Segurança 24 horas Elevadores de última geração Área de lazer completa Fitness center equipado Espaço gourmet para eventos Piscina com raia - LOCALIZAÇÃO: Situado na região nobre do Água Verde, oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e parques próximos, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus moradores.Pontos de interesse próximos: Shopping Pátio Batel: 8 min Praça do Japão: 4 min Supermercado Condor: 2 min - NEGOCIAÇÃO: NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.750,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 23.800,00 Valor do condomínio: R$ 1.500,00 Valor do IPTU: R$ 520,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.190,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total mensal aproximado (com taxas): R$ 27.010,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1734 >>> Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !!!