Apartamento com 3 Quartos à venda, 75m² - Setor Bueno

🎯O Ilumi Bueno Residências é um empreendimento da CMO Construtora Ltda, localizado no Setor Bueno, em Goiânia, na Rua T-37, próximo à Praça T-25 e à Avenida T-63. Inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, o projeto combina localização estratégica, arquitetura contemporânea e soluções voltadas à qualidade de vida. 📍Localização Estratégica O empreendimento está próximo ao Parque Vaca Brava e ao Parque Areião, além do Goiânia Shopping e do Buena Vista Shopping. A região conta com ampla rede de conveniências, supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e ciclovias, proporcionando mobilidade, praticidade e alto potencial de valorização imobiliária. 🏠Apartamentos As unidades foram projetadas com conceito de casa em altura, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e varandas amplas que valorizam o espaço interno. As tipologias incluem: * 2 quartos com suíte (58m² e 64m²) * 3 quartos com 1 suíte (75m²) * 3 suítes (103m² a 109m²) - Entre os diferenciais internos, destacam-se: * Porcelanato acetinado de grandes formatos (84x84cm nas áreas sociais) * Bancadas em granito Branco Siena e mármore Bege Bahia * Janelas amplas com venezianas * Suíte com espaço para closet * Ponto para churrasqueira a gás em todas as varandas * Guarda-corpo misto em alvenaria e gradil metálico * Atendimento às normas de desempenho acústico, lumínico e estrutural 🛝Lazer Completo O lazer ocupa pavimento exclusivo e contempla: * Piscina adulto com borda infinita e deck molhado * Piscina infantil * Sauna a vapor * Fitness indoor e outdoor (mais de 118m² equipados) * Quadra esportiva * Brinquedoteca e playground * Pet place com 42m² * Varanda de jogos * Salão de festas e dois espaços gourmet (totalizando 257m²) * Ilumi Market (mercado interno) * Sala de entregas para delivery 🔒Sustentabilidade e Segurança O projeto incorpora soluções sustentáveis como iluminação com sensores de presença, equipamentos com selo Procel A, torneiras com arejadores, bacias com duplo acionamento, gestão de resíduos na obra, uso de madeira certificada e materiais de baixa toxicidade. A segurança é reforçada com portaria 24h, pulmão de segurança, câmeras nos acessos e infraestrutura para controle de acesso integrado. O Ilumi Bueno Residências é a escolha ideal para quem busca morar com conforto, segurança, sofisticação e qualidade de vida no coração do Bueno. AGENDE JÁ A SUA VISITA E GARANTA O SEU IMÓVEL