Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Setor Bueno

🏡 *Apto à Venda –RESIDENCIAL RITMO BUENO | GOIÂNIA-GO* 📐 *85,88 m²* | 🛏️ *3 quartos (1 suítes) * | 🚻 1 BANHEIRO | 🚗 *1 vaga coberta* 📍 Rua T-37, ao lado da Avenida T-63, ✨ *Destaques do imóvel:* Design universal garantindo maior conforto ao usuário Iluminação eficiente - lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns Bombas e motores de alta eficiência Gestão de resíduos na obra com destinação para reciclagem de parte dos resíduos Seleção consciente de insumos e fornecedores incentivando o mercado local Preferência por utilização de madeiras com certificação FSC Redução da poluição luminosa noturna com o uso de luminárias de baixa intensidade Baixa toxicidade com a preferência pelo uso de materiais com baixo índice de compostos orgânicos voláteis Calçada com Árvores e acessível Acessibilidade nas áreas comuns Iluminação e ventilação seguindo a Norma de Desempenho da ABNT Equipamentos entregues pela construtora na área comum serão de categoria Procel A, com maior eficiência energética Torneiras com arejadores e bacia sanitária com duplo acionamento (dual flush), garantindo uma maior economia de água Áreas que propiciam o trabalho home-office, como Live - Coworking Bicicletário 🌟 *Condomínio:* Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza escuro com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas Porcelanato polido 80x80cm (sala, cozinha, quartos, lavabo e circulação quartos) Cerâmica 45x45cm (banheiros e área de serviços) Porcelanato natural 60x60cm (varanda/laje técnica) Guarda-corpo misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto Bancadas em mármore bege Bahia nos banheiros e granito branco Siena na cozinha Suíte do casal com espaço para closet Rede frigorífera para ar-condicionado entregue na suíte 💧 Condomínio: R$ A CONFIRMAR (com água) 🏷️ IPTU: R$ A CONFIRMAR /mês 📍 *Localização top:* perto do colégio, academia athletics, parque areião, buena vista shopping, praça t-25, parque vaca brava, Goiânia shopping 💰 *R$ 859.302,34* 👉 Ótima oportunidade no residencial ritmo Bueno: espaçoso, bem conservado e pronto para morar