Apartamentos para venda com e 3 quartos, 91 m² - Setor Leste Universitário

Land226 – Evolução Urbana no Setor Universitário Localizado na Rua 226, Quadra 85, Lotes 5/7/9, o projeto une modernidade, conforto, segurança e alto potencial de valorização, em uma região marcada pelo equilíbrio entre urbanidade e natureza. 📍 Localização Estratégica e Alta Demanda O Setor Universitário é reconhecido por sua infraestrutura completa, forte vocação educacional e alta procura para moradia e locação. O Land226 está: * Ao lado da Praça Universitária * Próximo à Universidade Federal de Goiás (UFG) * Próximo à Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC Goiás) * Próximo ao Hospital das Clínicas da UFG * A cerca de 10 minutos do Shopping Flamboyant * Com fácil acesso à Av. Universitária e Marginal Botafogo A região é cercada por polos de educação, saúde, cultura, gastronomia e conveniência, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. 🌿 Lazer Completo e Inteligente O Land226 oferece lazer distribuído entre térreo, 3º pavimento e rooftop, com ambientes equipados e mobiliados. 🏊‍♂️ Bem-estar e Relaxamento * Piscina com raia de 16m + prainha * Deck coberto * Solarium * Lounge de jogos 🎉 Convivência * Salão de festas integrado à área externa * Espaço Gourmet * Churrasqueira a carvão com possibilidade de integração * Rooftop multifuncional 💼 Rooftop – Conceito Multiland Ambientes versáteis que unem trabalho e lazer: * Coworking * Espaço Gamer (inédito na região) * Lounge Gourmet 👨‍👩‍👧‍👦 Família e Desenvolvimento Infantil * Playground integrado * Brinquedoteca com proposta lúdica * Quadra * Academia equipada integrada ao deck * Escada motivacional 🔐 Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade O Land226 foi projetado com soluções modernas: * Acesso biométrico * Espaço Delivery com refrigerador * Vaga verde com tomada para carro elétrico * Infraestrutura para portaria remota * Pulmão de segurança social e serviço * Guarita com vidro de segurança * Gerador atendendo 100% da área comum * Iluminação LED com sensores de presença * Fechadura eletrônica nos apartamentos * Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e sala * Previsão para para otimização de Wi-Fi *Previsão de ponto de gás para churrasqueira em todas as unidades 🏠 Tipologias e Metragens 🔹 Apartamentos Tipo 62,06 m² – 2 quartos (1 suíte) + balcão na sala 69,74 m² / 72,40 m² – 2 quartos (1 suíte) + varanda 88,81 m² – 3 quartos (2 suítes americanas) + varanda 101,62 m² a 103,33 m² – 3 suítes Plantas com 100% de aproveitamento, integração inteligente e possibilidade de personalização. 🔝 Diferenciais de Acabamento Porcelanato 80x80cm Bancadas em mármore Bege Bahia Forro de gesso Esquadria da suíte master com janela balcão Ponto para lava-louças e purificador 👑 Unidades Exclusivas – 29º e 30º Pavimentos 🏙 Penthouses 176,11 m² 177,85 m² 🏢 Duplex 132,39 m² Garanta já a sua unidade