Apartamento com 3 Quartos à venda, 182m² - Setor Marista

🌟 MAIOR ÁREA PRIVATIVA do OPUS ARAGUAYA – 3 SUÍTES + 3 VAGAS – ANDAR ALTO no SETOR MARISTA 🌟 Apartamento de alto padrão localizado no 31º andar do Opus Araguaya, na Rua 1124, nº 255 – Apto 3101, no coração do Setor Marista, Goiânia/GO. Com 182 m² privativos, posição nascente e vista panorâmica definitiva para o Campo do Goiás, este imóvel combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Próximo à Alameda Ricardo Paranhos e ao Parque Areião, em um dos endereços mais valorizados da cidade. 🏡 Características do imóvel: • 182 m² privativos • Elevador privativo • 31º andar – posição nascente, excelente ventilação natural e iluminação • 3 suítes (suíte master com amplo closet) • Lavabo • Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica definitiva • Cozinha espaçosa com ilha e marcenaria planejada • Ambientes totalmente climatizados • Projeto luminotécnico moderno • Marcenaria sob medida em todos os ambientes • 3 vagas de garagem ✨ Diferenciais: • Acabamento sofisticado e contemporâneo • Integração perfeita entre sala, jantar e cozinha americana • Varanda com fechamento em vidro e vista livre da cidade • Localização privilegiada em área nobre de Goiânia 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Academia, piscina adulto, piscina aquecida, piscina infantil • Spa, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza • Salão de festas, salão de jogos, playground, área de recreação • Portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança, sistema de alarme • Elevador, gerador, acesso para deficientes e muito mais 💰 Investimento: • Valor: R$ 2.090.000,00 • Condomínio: R$ 1.650,00/mês • IPTU anual (2026): R$ 2.821,00 📞 Agende sua visita e descubra seu novo lar! Anúncio atualizado em seis de outubro de dois mil e vinte e seis.