Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Setor Marista

Apartamento Novo à Venda no Atoll Residências Setor Marista com 3 Quartos e Varanda Gourmet Excelente oportunidade de moradia ou investimento de alto padrão em Goiânia. Este apartamento novo e pronto para morar está localizado no edifício Atoll Residências, situado na Rua 1128, no coração do Setor Marista. Posicionado no 23º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica e definitiva da cidade, contando com orientação solar nascente, o que assegura o melhor conforto térmico e excelente ventilação natural. O projeto arquitetônico prioriza a otimização dos espaços, integrando perfeitamente a área social com a área íntima em uma planta funcional e moderna de 80,08 metros quadrados de área privativa (112,18 metros quadrados de área total). Distribuição Interna e Dormitórios Dormitórios: 3 quartos bem planejados, sendo 2 suítes luxuosas. Suíte Master: Dormitório principal equipado com espaço dedicado para closet e acesso a uma varanda privativa exclusiva. Banheiros: 3 banheiros no total (sendo 2 das suítes e 1 banheiro social completo para atendimento ao terceiro quarto e visitas). Tecnologia e Conforto: Apartamento equipado com fechadura eletrônica na porta principal, tomadas com entrada USB nos ambientes e infraestrutura com previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado. Esquadrias: Janelas dos quartos com venezianas de enrolar, garantindo maior controle da iluminação e isolamento acústico. Área Social e Varanda Gourmet A área de convivência foi desenhada para promover a integração familiar e social: Cozinha Aberta: Conceito americano integrado diretamente à sala de estar e jantar. Varanda Gourmet: Sacada espaçosa equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e recepções. Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio O Atoll Residências oferece uma área de lazer de alto padrão, equipada e decorada para atender todas as necessidades de bem-estar, trabalho e entretenimento: Academia de ginástica e áreas de fitness modernas Coworking privativo para rotinas de home office e reuniões Varanda de jogos e salão de festas elegante Espaço gourmet com churrasqueira coletiva Sauna com área de descanso Brinquedoteca e espaços dedicados ao público infantil Localização Estratégica no Setor Marista Situado na Rua 1128, o residencial está inserido em uma das regiões mais nobres, seguras e valorizadas de Goiânia. O endereço estratégico fica a poucos metros da Alameda Ricardo Paranhos e oferece fácil acesso ao Parque Areião e ao Parque Vaca Brava. A localização é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e proximidade com uma ampla rede de conveniências, incluindo escolas tradicionais, restaurantes de alta gastronomia, academias de ponta, shoppings e empórios. Características do imóvel Área de serviço Brinquedoteca Cozinha