Apartamento com 3 Quartos à venda, 155m² - Setor Marista

# Open House Lifestyle Residence | 155 m² | 3 Suítes Plenas | Mobiliado | Setor Marista | Investimento com Renda Imediata ## Exclusividade, sofisticação e rentabilidade no melhor do Setor Marista. Localizado entre a **Alameda Ricardo Paranhos** e o **Parque Areião**, este apartamento reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e um projeto totalmente mobiliado, decorado e automatizado. Além de ser uma excelente opção para morar, o imóvel já está **locado por R$ 12.000,00/mês**, proporcionando renda imediata ao comprador. ### Destaques do imóvel ✔ 155 m² de área privativa ✔ Andar alto ✔ Hall privativo com elevador exclusivo ✔ 3 suítes plenas ✔ Escritório independente ✔ Lavabo ✔ Sala ampla integrada aos ambientes sociais ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço independente ✔ Banheiro de serviço ✔ 2 vagas de garagem paralelas ✔ Escaninho ### Acabamentos e diferenciais • Apartamento 100% mobiliado • Totalmente decorado • Automação residencial • Ar-condicionado em todos os ambientes • Armários planejados Paulete • Hall privativo revestido em Travertino • Piso das áreas sociais em Mármore Crema Marfil • Projeto sofisticado, pronto para morar ou investir ### Condomínio Empreendimento moderno, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, oferecendo conforto, exclusividade e excelente padrão construtivo. ### Localização privilegiada Entre a **Alameda Ricardo Paranhos** e o **Parque Areião**, em uma das áreas mais desejadas do **Setor Marista**, próximo aos melhores restaurantes, cafés, supermercados, academias, escolas, hospitais e centros comerciais da cidade. ### Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se com **locação ativa de R$ 12.000,00 por mês**, garantindo aproximadamente **0,65% de rendimento mensal sobre o valor do investimento**. **Importante:** o proprietário venderá o imóvel apenas para compradores que concordem em manter o contrato de locação vigente até **março de 2027**, recebendo integralmente os aluguéis durante esse período. ### Informações financeiras **Valor de venda:** R$ 1.840.000 **Renda de locação:** R$ 12.000/mês **Condomínio:** aproximadamente R$ 1.350/mês **IPTU 2026:** R$ 3.345,50 ### Ideal para quem busca * Apartamento de alto padrão no Setor Marista * Imóvel mobiliado e decorado * 3 suítes plenas * Hall privativo * Apartamento próximo ao Parque Areião * Investimento com renda imediata * Imóvel pronto para morar ou ampliar patrimônio **Agende uma visita e conheça um dos melhores apartamentos do Open House Lifestyle Residence.**