Apartamento com 3 Quartos à venda, 87m² - Setor Oeste

O Aurora Lago das Rosas é o mais novo lançamento da CMO Construtora Ltda na Linha Parque, implantado em endereço absolutamente exclusivo na Rua R-5, no Setor Oeste, em Goiânia, em frente ao Parque Lago das Rosas. O empreendimento oferece vista nascente e definitiva para o parque, visão livre 360° e metragens inéditas na orla, consolidando-se como uma das localizações mais privilegiadas da cidade. 📍 Localização Estratégica – Setor Oeste Morar no Aurora é viver em frente ao parque mais tradicional da cidade, cercado por infraestrutura completa: Lazer e natureza * Parque Lago das Rosas * Parque Zoológico * Praça Tamandaré * Praça do Sol Educação * Colégio Protágoras * Colégio Marista * Escola Imaculada * Externato São José Gastronomia * Restaurante Bartolomeu * Churrascaria Gramado * Izu Japanese Food * Famu Restaurante Conveniência * Pão de Açúcar * Hiper Moreira * Super Barão Premium * Assaí Atacadista Além disso, conta com fácil acesso à Alameda das Rosas, Av. Anhanguera, Av. Portugal e Av. Castelo Branco, garantindo mobilidade e valorização contínua. 📐 Metragens e Tipologias O Aurora Lago das Rosas oferece plantas versáteis e metragens diferenciadas: 65m² – 2 quartos com suíte 76m²– 2 suítes *87m² – 3 suítes *116m² – 3 suítes (planta ampla e sofisticada) Diferenciais internos: * Porcelanato acetinado 84x84cm nas áreas sociais * Porcelanato 60x60cm em banheiros e área de serviço * Bancadas em Bege Bahia (banheiros) e Branco Siena (cozinha) * Janelas com persiana integrada * Rede frigorígena em todos os quartos e sala * Ponto para churrasqueira a gás * Fechadura eletrônica entregue * Ralos lineares nas varandas As plantas privilegiam integração entre sala e varanda, ventilação natural e excelente aproveitamento de espaço. 🏖 Lazer Completo em Pavimento Exclusivo Um pavimento inteiro dedicado ao lazer, com vista definitiva para o parque: * Piscina adulto com deck molhado e vista permanente * Piscina infantil (tratamento em ozônio) * Sauna * Quadra esportiva * Playground e praça de convivência * Brinquedoteca * Pet Place * Fitness indoor e outdoor * Varanda de jogos * 3 espaços Gourmet Grill com varanda * Salão de festas com varanda * 4 espaços de festas no total 🔒 Segurança e Infraestrutura * 05 elevadores rápidos e inteligentes * Gerador atendendo 100% das áreas comuns e elevadores * Pulmão social e de serviço * Guarita com controle de acesso * Câmeras com sistema speed dome * Sala delivery * Aurora Market * Bicicletário com compressor e ganchos nas vagas * Coleta seletiva 📅 Entrega Previsão de entrega: Fevereiro de 2028 Venha agora garantir o seu imóvel ´para investir ou morar