Apartamento com 3 Quartos à Venda, 91 m² por R$ 360.000 Condomínio Edificio Calamares Rua 31, 100 - Setor Oeste, Goiânia - GO

O imóvel anunciado é um apartamento localizado na rua 31, no Setor Oeste, uma das áreas mais tradicionais e desejadas de Goiânia. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro de serviço, o apartamento possui 90 metros quadrados e está localizado no 11º andar de um edifício tranquilo, sem área de lazer, o que o torna ideal para quem busca sossego.

Ao entrar no apartamento, o piso porcelanato chama a atenção e dá uma sensação de modernidade e requinte ao ambiente. O ar condicionado em dois dos quartos é um ponto positivo para quem não dispensa o conforto e a comodidade de uma temperatura agradável durante todo o ano. Os armários completos em todos os cômodos são um diferencial que oferece praticidade e organização para o dia a dia.

A sala de estar e jantar é um espaço amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A área de serviço separada da cozinha é uma característica que muitas pessoas procuram em apartamentos, pois oferece mais privacidade e evita que os odores da cozinha se espalhem pelo imóvel.

A localização do apartamento é outro ponto forte. Situado próximo à Av. T-7 e à Rua 12, duas das principais vias da região, o imóvel permite fácil acesso às principais saídas da cidade. Além disso, a proximidade com o Zoológico de Goiânia, a apenas três quadras de distância, e a Praça do Sol, a quatro quadras, oferece diversas opções de lazer e entretenimento para toda a família.

Para quem estuda ou trabalha na Praça Universitária, o apartamento fica a cerca de 15 a 20 minutos de ônibus, o que é uma opção conveniente para quem prefere o transporte público.

Outro aspecto positivo do imóvel é a facilidade de acesso a serviços e comércios. Padarias, hortifrutis e mercados estão atravessando a rua, o que significa mais comodidade e praticidade para quem precisa fazer compras e resolver questões do dia a dia sem se deslocar muito.

O fato do condomínio incluir a água no valor é uma vantagem que pode gerar economia para os moradores. Além disso, o imóvel está quitado e possui todas as certidões necessárias para financiamento, caso seja necessário.

O valor do apartamento é compatível com o mercado imobiliário da região e pode representar uma boa oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, confortável e com bom custo-benefício. No entanto, é importante lembrar que a negociação deve ser feita com cuidado e atenção, sempre levando em conta aspectos como documentação, condições de pagamento e outros detalhes que possam influenciar na decisão de compra!

Não perca mais tempo procurando o imóvel dos seus sonhos! Este apartamento no Setor Oeste, com 3 quartos, 1 suíte, banheiro social e de serviço, ar condicionado, piso porcelanato e armários completos em todos os cômodos, pode ser a sua oportunidade de morar em uma das áreas mais tradicionais e desejadas de Goiânia. Com uma localização privilegiada, próximo a diversas opções de lazer, serviços e comércios, este imóvel pode oferecer o confor...