Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Sul (Águas Claras)

**Apartamento com 3 quartos | 95m² | Totalmente mobiliado | Em frente à Praça da Estação Concessionárias, Águas Claras** Em frente à Praça da Estação Concessionárias, com facilidade de estacionamento para visitas e comércio completo por perto (Sam's Club, Carrefour, Taguatinga Shopping, farmácias, padarias e restaurantes). Terceiro andar, vista livre para a praça, prédio novo entregue em 2024. Diferencial exclusivo: o apartamento é entregue completo, com marcenaria planejada, eletrodomésticos e mobília, ficando apenas os itens pessoais de fora. **Características do imóvel:** * 95m² privativos * 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes * Entregue mobiliado, com marcenaria e eletrodomésticos inclusos (exceto itens pessoais) * Projeto de iluminação com luz indireta embutida * Ar condicionado em todos os cômodos * Aquecimento a gás nos banheiros, torneiras e chuveiros * Cozinha com bancada em granito preto * Varanda gourmet com churrasqueira a gás, nova, sem uso * Terceiro andar, vista livre para a Praça da Estação Concessionárias * 2 vagas de garagem (gaveta) **Diferenciais:** * Entregue completo: marcenaria, eletrodomésticos e mobília inclusos, só levar os itens pessoais * Prédio novo, entregue em 2024 * Piscina de borda infinita aquecida na cobertura, com mais privacidade * Lazer completo: academia, salão de festas, salão gourmet, brinquedoteca, sauna, churrasqueira coberta e descoberta, playground * Torre única * Portaria 24 horas com acesso por biometria e tag * Monitoramento por câmeras em todo o condomínio * Facilidade de estacionamento na praça em frente para visitas * Obra entregue com garantia da construtora * Apto a financiamento * Aceita permuta por imóvel de menor valor **Potencial de valorização:** A região de Águas Claras segue entre as mais procuradas do DF, puxada pela proximidade com o metrô e pelo comércio consolidado, o que mantém a demanda por imóveis prontos como este. **Informações gerais:** Área privativa: 95m² | Localização: Águas Claras, em frente à Praça da Estação Concessionárias do metrô | Vagas: 2 (gaveta) | Condomínio: R$ 990,00 | Valor: R$ 1.250.000,00 | Entregue mobiliado, com marcenaria e eletrodomésticos (exceto itens pessoais) Max Lima 📞 CRECI: 32517