Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Taboão

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO! PREÇO PARA VENDER RÁPIDO! 🚨 Se você procura espaço, excelente localização e um preço imbatível para reformar e deixar do seu jeitinho, a sua busca acabou! 💥 📍 Localização Privilegiada: Residencial Cadiz — Rua Doutor Vital Brasil, 169 - Vila Santa Luzia, São Bernardo do Campo - CEP: 09664-000. 🏢 O APARTAMENTO 📐 Área privativa: 73m² bem distribuídos - 🛏️ Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte confortável) 🚿 Banheiros: 2 banheiros no total + Lavabo - 🚗 Garagem: 1 vaga coberta e segura ☀️ Diferencial Exclusivo: Apartamento de canto, localizado em andar alto (prédio com 14 andares). Possui uma vista panorâmica incrível de quase todo o condomínio, incluindo a piscina, portaria e quadras! 🌅 Sacada: Com vista livre virada para o Taboão. 🧺 Comodidade: Área de serviço independente, cozinha planejada, armários nos quartos e já mobiliado. ⚠️ Observação importante: O imóvel está sendo vendido abaixo do preço de mercado pois necessita de reforma. Excelente oportunidade para investidores ou para quem quer personalizar cada detalhe! Tem pressa na venda! 🌳 LAZER E INFRAESTRUTURA COMPLETA (CONDOMÍNIO) Morar aqui é ter um clube particular à sua disposição: 🏊♂️ Piscina climatizada - 🏋️♂️ Academia equipada - 🎉 Salão de festas para suas comemorações 🍖 Churrasqueira para o churrasco do fim de semana - 🛝 Playground para as crianças 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! - 🛡️ Segurança Total: Condomínio fechado com portaria e segurança 24h. 💰 VALORES INCRÍVEIS 💵 Valor de Venda: R$ 470.000,00 (Oportunidade real!) 🏢 Condomínio: R$ 800,00 🧾 IPTU: R$ 150,00 🔧 NOSSOS SERVIÇOS E SUPORTE Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a total segurança da sua negociação. Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário através da nossa assessoria de crédito. Nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra! Nota: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 NÃO PERCA TEMPO! AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO: Essa oportunidade vai vender muito rápido. Entre em contato conosco: ☎️ Telefone: 📱 Celular/WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6623 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de...