Apartamento com 3 Quartos à venda, 157m² - Tambaú

​Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e a praticidade de mudar-se imediatamente, este é o seu novo lar. Localizado no coração de Tambaú, em um dos cruzamentos mais valorizados e estratégicos do bairro, este imóvel oferece a exclusividade de viver com conforto absoluto e uma infraestrutura de lazer completa. ​O IMÓVEL ​Com uma área privativa de 157,67 m² e posição nascente (garantindo ventilação constante e iluminação natural), o apartamento é vendido no sistema Porteira Fechada, incluindo móveis projetados, eletrodomésticos e mobília de alto padrão. ​Dormitórios: 03 Suítes completas (sendo a master com closet). Todas climatizadas e com cortinas. ​Living: Sala de estar e jantar amplas com varandas, sofá, rack, mesa de jantar para 6 lugares e iluminação em pendentes. ​Varandas: 03 unidades para você aproveitar a brisa do mar. ​Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com cooktop, forno, geladeira, lava-louças e mesa de apoio. ​Comodidades: Dependência completa de empregada, área de serviço e 02 vagas de garagem cobertas. LAZER E INFRAESTRUTURA (MEZANINO) ​O prédio oferece um verdadeiro clube privativo para sua família: ​Complexo Aquático: Piscina adulto/infantil, sauna e gazebo. ​Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva e Fitness Center moderno. ​Social: Salão de festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos e Lan House. ​Para as Crianças: Brinquedoteca e Playground. ​Diferenciais: Praça VIP, Jardim Vertical, Gerador, Gás e Água individuais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ​Você estará a poucos metros da areia da Praia de Tambaú, cercado por tudo o que facilita o dia a dia: ​Conveniência: Próximo aos melhores mercados e farmácias da região. ​Educação e Saúde: Escolas de referência e clínicas nas proximidades. ​Gastronomia: No eixo dos melhores restaurantes e cafés de João Pessoa. ​CUSTOS E MANUTENÇÃO (VALORES 2025) ​Valor: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 (Água e Gás com medição individualizada). ​IPTU: R$ 1.226,15. ​TCR: R$ 301,68. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio urbano onde o luxo encontra a funcionalidade. ​Simone Souza Creci 6640 JP @simonesouzacorretoradeimoveis