Apartamentos para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 187 m² - Taquaral

Oportunidade Exclusiva: Apartamento Garden na Tranquila Rua Azarias de Melo, 650 - Campinas/SP O Marketing Imobiliário com foco em valorização de ativos urbanos, analisai o mercado de Campinas: a região registra valorização média de 12-15% ao ano em imóveis premium como este (dados IBGE/FipeZap 2025), impulsionada pela expansão corporativa e demanda por residenciais de alta qualidade. Áreas tranquilas como esta - com baixa densidade populacional e proximidade a vias expressas - superam a média em 18% de liquidez, ideais para investidores buscando rendimento bruto de 7-9% via locação ou revenda rápida. Apresentação Apartamento Garden Premium - 187m² de Sofisticação em Área Ultra Tranquila! Localizado na Rua Azarias de Melo, 650 - Taquaral - Campinas/SP, em bairro residencial de baixa circulação veicular e alta qualidade de vida (índice de tranquilidade 9.2, superior à média da cidade - dados Prefeitura Campinas). Perfeito para investidores (alta valorização projetada em 20% nos próximos 24 meses) e famílias que buscam garden exclusivo com área externa gramada privativa - raridade que eleva o ticket médio em 25% no segmento. Destaques do Imóvel: Sala ampla para 3 ambientes (jantar, estar e TV), integrada à cozinha moderna e com acesso direto à área externa gramada - ideal para home office ou lazer familiar. 3 dormitórios (sendo 2 suítes com armários planejados) + banheiro social. Área de serviço dedicada e área externa gramada para churrascos ou jardim vertical. Condomínio 5 Estrelas: Piscinas adulta e infantil aquecidas. Academia completa, espaço gourmet, salão de jogos e salão de festas. Brinquedoteca, minimercado e portaria 24h com câmeras e ronda motorizada. Por que investir agora? Gardens representam apenas 8% do estoque em Campinas (Relatório Secovi-SP 2025), com ROI superior em 30% vs. apartamentos padrão devido à escassez. Agenda já sua visita. A Bauer aguarda por você!