Apartamento com 3 Quartos para alugar, 93m² - Tijuca

Espaçoso Apartamento "Tipo Casa" de 3 Quartos na Melhor Localização da Tijuca Descubra o conforto e a privacidade de morar em um apartamento com alma de casa, localizado em um dos pontos mais nobres e cobiçados da Tijuca. Com 93m² e entrada privativa, este imóvel foi completamente reformado e oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para sua família. Características do Imóvel: Espaço e Conforto: 93m² bem distribuídos em sala ampla, 3 quartos (sendo 1 suíte e outro com armário embutido) e banheiro social. Funcionalidade: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional e um banheiro de serviço adicional. Privacidade e Segurança: Imóvel com entrada privativa, grades de proteção e porteiro eletrônico, garantindo tranquilidade e segurança. Vaga de Garagem: Existe a possibilidade de vaga para automóvel. Localização Privilegiada: Endereço: Rua Conde de Bonfim, nº 544 (próximo à Rua José Higino). Transporte: Localizado na quadra da estação de metrô Uruguai (saída José Higino), facilitando o deslocamento pela cidade. Conveniência: Região cercada por uma vasta gama de comércios, supermercado, bar restaurante, farmácia, academia, escola etc., oferecendo praticidade total para o seu dia a dia. Condições para Locação: Contrato: Locação residencial com prazo mínimo de 30 meses. Valores: Aluguel: R$ 3.150,00 Condomínio: R$ 707,57 IPTU (cota mensal): R$ 204,50 Adicionalmente, incidem taxa de incêndio e seguro residencial. Requisitos para o Locatário: Comprovação de rendimento líquido mensal correspondente a, no mínimo, 3 (três) vezes o valor do aluguel somado aos encargos. Garantia: A locação é garantida exclusivamente por fiador que atenda aos seguintes critérios: possuir imóvel registrado no Município do Rio de Janeiro e renda compatível à exigida do locatário. Não serão aceitas outras modalidades de garantia (caução, seguro fiança etc.). Contato: Para mais informações ou agendamento de visitas, trate diretamente com o proprietário por mensagem de WhatsApp.