Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 112 m² por R$ 790.000

Somente Venda e direto com o PROPRIETÁRIO. DISPENSO CORRETORES , POR FAVOR NÃO INSISTA .

Apartamento com 3 quartos, todo reformado, desocupado, comprado em fevereiro de 1980, documentação cristalina.

Um quarto suíte, todos os 3 quartos com armários embutidos em bom estado, sendo 2 armários em um closet entre o quarto e o banheiro da suíte. Um dos quartos pode ser convertido em uma segunda suíte com uma obra mínima, deslocando-se a porta do quarto para a frente do banheiro social que é bem próximo a ele. Um lavabo com vaso e pia no corredor próximo a sala dupla que é bem espaçosa e larga. Um quarto e um banheiro de serviço na área. Cozinha bem espaçosa no comprimento e na largura.
Apartamento completamente reformado na parte elétrica, hidráulica, com água quente a gás em todas as pias dos banheiros e na cozinha. Azulejos novos nos pisos e paredes. Na sala, corredores e quartos piso em tacos de alta qualidade e com sinteco novo. Pintura ainda em bom estado.

Apartamento no 12 pavimento (equivale ao 13), penúltimo andar, 2 elevadores rápidos e inteligentes, sem poeira de rua, janelões envidraçados em todos os ambientes com vista externa, todos muito arejados e iluminados.

Prédio imponente e muito estiloso, 2 aptos por andar, 13 andares, com belos jardins e amplo recuo para a rua.

Uma vaga de garagem na escritura, coberta e não marcada. Portaria 24 horas, portões automáticos de garagem, playground e salão de festas.
Condomínio 1200.00, já com a água inclusa

Vista ampla e eterna para vários bairros da zona norte, maciço da Tijuca, Sumaré e Cristo Redentor. Por de sois espetaculares e coloridos como uma pintura diária exclusiva e uma linda vista noturna.
Pela parte de trás do apartamento tem vista livre para a praça Afonso Pena, centro da cidade, mar da baía de Guanabara, ponte Rio Niterói, roda gigante e até mesmo a Serra dos Orgãos.

Está localizado na mesma quadra da estação de metrô da praça Afonso Pena, local muito aprazível e seguro, contando no entorno com comércio muito variado, e também a 1 quadra de distância das ruas Mariz e Barros, Haddock Lobo ou São Francisco Xavier e próximo ao largo da segunda feira. O entorno incluí clube, hospitais, bares, restaurantes, bancos, colégios, supermercados (Açaí e Pão de Açúcar) , hortifruti, academia smart fit, Mc Donald's, lojas variadas, casa & vídeo, etc. Previsão de inauguração de shopping super moderno em setembro de 2026, no local da antiga sede do Clube América, ao lado da praça Afonso Pena, que irá valorizar muito o imóvel.

Além do metrô, há várias possibilidades de condução usando-se ônibus, seja na praça Afonso Pena ou nas ruas Haddock Lobo ou Mariz e Barros, todas a apenas 1 quadra de distância e com diversas linhas disponíveis.
Acesso rápido e livre de carro para o centro, Avenida Brasil, zona sul, rodoviária e linha vermelha através da Praça da Bandeira ou São Cristóvão.