Apartamento na Rua Conde de Bonfim, 590, Tijuca em Rio de Janeiro, por R$ 870.000 - Viva Real
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 122 m² por R$ 870.000

COD. 1NOI9E4
Condomínio Paulo de Câmara

Rua Conde de Bonfim, 590 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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  • 122
  • 3 quartos
  • 1 banheiro 1 suíte
  • 1 vaga

Características

  • Jardim
  • Elevador

Apartamento no coração da Tijuca - 3 quartos - super amplo, frente, ventilado - Entrar e morar

SUPER OPORTUNIDADE NA TIJUCA - 3 QUARTOS - GRANDE - VENTILADO - EXATAMENTE EM FRENTE AO METRÔ - MUITO BEM CUIDADO, ENTRAR E MORAR MESMO !!! 🎯

RUA CONDE DE BONFIM

ÁREA TOTAL: 122 M²

3 quartos com ótimos armários embutidos, um com maleiro de parede, sala ampla com dois ambientes, coluna e janelas grandes, suíte + um banheiro social, banheiros reformados, cozinha com fogão e forno embutidos, ampla área de serviço com armário, dependência de empregada, escritório reversível, redes nas janelas, armários na cozinha, dispensa, aquecedor a gás, sol da manhã, extremamente ventilado, de frente, sem vista para comunidade.

Parte elétrica absolutamente nova, toda reformada. Quadro de força todo novo legendado.
Tubulação da casa toda ok, exceto na cozinha que é mais antiga. Não original. Mais antiga. Tudo funcionando muito bem.

Piso frio na sala e corredores. Piso Durafloor nos quartos. Pintura ok. Piso e pintura em muito bom estado.

Construção de 1959, super bem conservada. Área kids nova (parquinho), área de convivência com paisagismo e bancos. Bebedouro.
Sistema de câmeras áreas comuns, elevadores e corredores.
Rampa de acessibilidade.
Prédio super ventilado.

PORTARIA: 24 horas com porteiros antigos e de extrema confiança.

ELEVADOR: Todos novos, recentemente reformados.

VAGA: 1 vaga na escritura, com possibilidade de alugar outra.

ENTORNO:

Estação Uruguai do Metrô, absolutamente em frente ao prédio, uma super vantagem.
Farto comércio ao redor, tudo que se possa imaginar, farmácias, padarias, mercado, hortifruti, bancos, shopping, ponto de ônibus em frente, ponto de taxi na esquina, clube, tudo o mais.

IMÓVEL PRÓPRIO, QUITADO, DOCUMENTAÇÃO TODA OK.

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.030,00

COTA EXTRA: No momento (08/02), R$ 40,27 a título de impermeabilização (16/20); R$ 9,00 seguro opcional;
R$ 50,00 a título de 13º funcionários.

VALOR DO IPTU: R$ 208,20 / mês no ano de 2019

VALOR: R$ 870.000,00

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Rua Conde de Bonfim, 590 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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