Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Tirol

Apartamento Alto Padrão à Venda no Ed. Florata – Tirol | Vista Definitiva para Mar, Rio e Parque das Dunas Apresentamos uma oportunidade única no Edifício Florata, um empreendimento moderno e de alto padrão localizado no coração do Tirol, um dos bairros mais nobres e consolidados de Natal. Situado no 20º andar da Torre A, este apartamento se destaca por oferecer uma vista panorâmica definitiva e rara, contemplando o encontro entre rio, mar e o verde do Parque das Dunas — um verdadeiro privilégio que garante privacidade, ventilação cruzada constante e iluminação natural abundante ao longo de todo o dia. Com 100 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente e funcional, com 3 quartos, sendo 2 suítes, ideal para quem busca conforto aliado a um estilo de vida sofisticado. A unidade dispõe ainda de 2 vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da rotina. O apartamento encontra-se no padrão original da construtora, o que permite um projeto personalizado de interiores, valorizando ainda mais o imóvel e adequando-o ao seu estilo. Diferenciais que elevam o padrão: Andar alto com maior valorização e menor interferência sonora Vista definitiva (sem risco de obstrução futura) Excelente orientação para ventilação e iluminação natural Planta versátil com potencial para integração de ambientes Ideal para retrofit de alto padrão Condomínio com infraestrutura completa: O Ed. Florata oferece uma estrutura de lazer pensada para conforto e bem-estar: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Áreas de convivência Empreendimento novo, com padrão construtivo moderno Localização estratégica e valorizada: No Tirol, um dos endereços mais desejados da cidade, com fácil acesso às principais vias e cercado por uma completa infraestrutura urbana: escolas renomadas, hospitais, clínicas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Imóvel quitado e escriturado Apto para financiamento Excelente liquidez e potencial de valorização Valor de venda: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 990,88 IPTU anual: R$ 5.341,70 Uma escolha ideal para quem valoriza exclusividade, localização nobre e uma vista verdadeiramente diferenciada. Agende sua visita e descubra um novo nível de viver bem.