Apartamento com 3 Quartos à venda, 141m² - Três Vendas

Viva o extraordinário em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Pelotas, a poucos passos da tradicional Avenida Dom Joaquim. Este espetacular apartamento de alto padrão, situado em andar alto, foi projetado sob medida para quem não abre mão de sofisticação, espaço generoso e praticidade no dia a dia. O grande cartão de visitas do imóvel é a sua impressionante luminosidade natural: beneficiada pela face Leste e uma excelente orientação que garante sol total, a residência é inundada por luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera vibrante, aquecida e com ventilação cruzada impecável em todos os ambientes. A experiência de convívio se destaca na ampla área social, composta por duas salas integradas de estar e jantar que oferecem o cenário perfeito para receber convidados. Nos dias frios de Pelotas, o charme fica por conta de uma linda lareira e do conforto do ar-condicionado já instalado, além de um elegante lavabo de apoio. Esse espaço flui harmoniosamente em direção à ampla sacada gourmet, que conta com churrasqueira e o moderno fechamento em vidro retrátil Skin Glass, permitindo aproveitar a vista panorâmica em qualquer estação do ano. Os acabamentos refinados elevam o padrão do imóvel, mesclando com maestria a elegância do piso porcelanato na área social com o toque acolhedor do piso laminado na ala íntima. Na área de serviços, a funcionalidade é prioridade absoluta, oferecendo uma cozinha espaçosa repleta de armários planejados, lavanderia totalmente independente, despensa e a comodidade de um quarto de serviço com banheiro próprio. Indo para a ala íntima, encontram-se os três quartos confortáveis com móveis sob medida de alta qualidade, incluindo uma excelente suíte master com opção para closet. O grande e exclusivo diferencial deste apartamento está no bem-estar térmico: todos os quartos e banheiros são equipados com sistema de piso aquecido, que trabalha em conjunto com as esquadrias em PVC de alta performance para garantir um isolamento acústico e térmico inigualável. Para completar o conforto, o imóvel conta com aquecimento de água a gás e sistema de alarme. Perfeito para acomodar também os seus animais de estimação com total segurança, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem cobertas, privativas e de fácil manobra, além da grande conveniência de um hobby box exclusivo na garagem para armazenamento extra. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea marcante e oferece uma infraestrutura sólida de segurança e praticidade, equipada com elevador moderno, portão eletrônico e circuito interno de TV. É a oportunidade definitiva de morar com requinte, cercado por conveniências e com o privilégio de estar ao lado da melhor região de caminhadas e lazer da cidade. Agende sua visita!