Apartamento com 3 Quartos à venda, 166m² - Três Vendas

APARTAMENTO ZONA NORTE SEMIMOBILIADO : Apartamento semimobiliado com 141,29 m² privativos, 3 dormitórios, suíte de 26 m² e 2 vagas de garagem Em localização privilegiada na Zona Norte, próximo à Av. Dom Joaquim, este apartamento reúne amplitude, elegância e acabamentos de alto padrão em um projeto pensado para oferecer conforto em todos os ambientes. Com 141,29 m² de área privativa e excelente posição solar, voltada para as faces norte e leste, os ambientes recebem iluminação natural durante grande parte do dia, tornando o apartamento ainda mais acolhedor. A ampla sala de estar, com lareira em mármore travertino, integra-se harmoniosamente à sala de jantar, criando um espaço sofisticado para receber familiares e amigos. O painel planejado da sala, da Italínea, o rebaixamento em gesso e o projeto de iluminação valorizam cada detalhe. A sacada fechada com churrasqueira amplia a área de convivência e funciona como um agradável espaço gourmet, com bancada em granito. A cozinha é independente e conta com copa, móveis planejados de excelente qualidade, bancada em granito, cooktop, forno elétrico e excelente aproveitamento dos espaços. A lavanderia é separada e dispõe de depósito, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Na área íntima são três dormitórios, sendo uma ampla suíte com aproximadamente 25m², equipada com móveis planejados e um elegante espaço de apoio, ideal para maquiagem, home office ou leitura, integrado ao mobiliário. A cabeceira estofada e os detalhes decorativos complementam a sofisticação do ambiente. O banheiro da suíte conta com móveis planejados da Italínea e acabamento em mármore branco. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e lavabo, sendo o lavabo revestido em mármore travertino. Um dos grandes diferenciais é o conforto térmico: todos os dormitórios e banheiros possuem piso aquecido, além de aquecimento de água a gás em todo o apartamento. Os acabamentos reforçam o excelente padrão construtivo: Piso laminado na área social e dormitórios; Porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e sacada; Bancadas em granito na cozinha, churrasqueira e banheiro social; Mármore travertino no lavabo e no revestimento da lareira; Mármore branco no banheiro da suíte; Painel da sala e móveis planejados do banheiro da suíte da Italínea; Demais móveis planejados executados em marcenaria sob medida; Rebaixamento em gesso e iluminação planejada em todos os ambientes. Splits nos dormitórios e área social. O imóvel dispõe ainda de duas vagas individuais de garagem cobertas com ótimo posicionamento e depósito privativo (hobby box), ideal para armazenar bicicletas, malas, ferramentas e demais itens de uso eventual. Um apartamento elegante, funcional e pronto para morar, onde conforto, qualidade e excelente padrão de acabamento caminham juntos. A