Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Tristeza

Conforto, praticidade e lazer completo no coração da Zona Sul! Este lindíssimo apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) está localizado na Avenida Otto Niemeyer, no bairro Tristeza — próximo à Wenceslau Escobar e ao Zaffari da Otto! Com 86 m² privativos, o imóvel se destaca por sua planta bem distribuída e ambientes amplos: Living para dois ambientes Cozinha com churrasqueira e passa-pratos integrada à sala de jantar Área de serviço separada Banheiro social com box de vidro Piso laminado, janelas em alumínio com persianas, ótima ventilação e iluminação natural 3 splits e ventiladores de teto Vaga coberta e escriturada com 10,58 m² Diferencial: Ficam todos os móveis conforme as fotos — saem apenas objetos pessoais e artísticos. O condomínio oferece infraestrutura completa: ✅ Portaria 24h ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Academia ✅ Dois salões de festas ✅ Espaço parrilla ✅ Playground e brinquedoteca ✅ Quadra esportiva ✅ Sala de jogos ✅ Várias áreas verdes com pergolados e recantos de descanso Localização privilegiada, com mais de 15 linhas de transporte na região, além de fácil acesso a supermercados, shoppings, escolas, farmácias e restaurantes. Entre em contato para mais informações !