Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Várzea

🏡✨ APARTAMENTO À VENDA | 96m² | 3 QUARTOS | PRONTO PARA MORAR | R$ 364.999,00 ✨ 📍 Edifício Rio Araguaia Se você busca um apartamento espaçoso, confortável e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir! 💰 Valor: R$ 364.999,00 ✅ Aceita financiamento bancário! 📐 Características do imóvel ✔ 96 m² de área privativa; ✔ 1º andar; ✔ 3 quartos; ✔ 2 quartos com guarda-roupas embutidos; ✔ Sala ampla para dois ambientes; ✔ Varanda nascente, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural; ✔ 2 banheiros; ✔ Cozinha funcional; ✔ Área de serviço ampla; ✔ 1 vaga de garagem; ✔ Elevador; ✔ Todo no porcelanato; ✔ Apartamento pronto para morar. 💰 Despesas 📌 Condomínio: R$ 613,00 (água inclusa) 📌 IPTU: R$ 1.100,00 por ano 📍 Localização privilegiada More com praticidade e tenha tudo ao seu alcance! 🎓 Próximo à UFPE; 🏫 Escolas; 🛒 Supermercados; 🥖 Padarias; 💊 Farmácias; 🏋️ Academias; 🍽️ Restaurantes e diversos comércios; 🚗 Fácil acesso à Avenida Caxangá, BR-101 e às principais vias da cidade. 🌟 Diferenciais que fazem a diferença ✅ Ambientes amplos e muito bem distribuídos; ✅ Excelente ventilação natural; ✅ Acabamento em porcelanato; ✅ Pronto para morar, sem necessidade de reformas; ✅ Condomínio organizado e com elevador; ✅ Excelente localização, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. 💼 Excelente oportunidade de investimento! Além de ser um imóvel ideal para morar com conforto, sua localização próxima à UFPE garante grande potencial de valorização e alta procura para locação, tornando-o uma excelente opção para investidores. ✨ Espaço, conforto, localização e excelente custo-benefício reunidos em um só imóvel! 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!