Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Centro

Apartamento - Padrão em Praia Grande, Maracanã 🏡 OPORTUNIDADE PÉ NA AREIA NO BAIRRO MARACANÃ – PRAIA GRANDE Prédio Frente ao Mar! Aceita Financiamento Bancário, Imóvel Amplo de 85,41 m² Úteis, 3 Dormitórios (1 Suíte), Sacada Envidraçada, 2 Vagas de Garagem, Portaria 24h e Lazer Completo! 🛋️ O IMÓVEL (ESPAÇOSO, CONFORTÁVEL E AREJADO) Dormitórios: 03 dormitórios amplos, arejados e iluminados (sendo 01 suíte). Sacada: Sacada com fechamento em vidro (sacada envidraçada), proporcionando mais espaço e proteção contra o vento e a maresia. Salas: Sala de estar e sala de jantar amplas, perfeitas para acomodar toda a família. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte. Cozinha: Espaçosa, prática e bem distribuída para o dia a dia. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO Lazer & Recreação: Piscina refrescante para os dias de sol, salão de festas para comemorações e salão de jogos para toda a família. Espaço Gourmet & Praticidade: Churrasqueira social e ducha de praia na área comum. Segurança & Portaria: Portaria 24 horas garantindo total tranquilidade, controle de acesso e segurança. Vagas de Garagem: Excelente diferencial com 02 vagas de garagem garantidas. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Maracanã, Praia Grande. Posição: Lado Praia (Localização nobre Frente ao Mar / Pé na Areia, próximo a quiosques, restaurantes, padarias, mercados e com fácil acesso às principais vias da cidade). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial. Área Útil Construída: 85,41 m². Condomínio Mensal: R$ 1.181,00. IPTU Mensal: R$ 450,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.880. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 560.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!