Apartamento com 3 Quartos à venda, 159m² - Vila Aviação

Apartamento de alto padrão à venda em uma das posições mais desejadas do Mirah , com sol da manhã, vista para a Avenida Getúlio Vargas e localização privilegiada na Vila Aviação. 📐 159 m² privativos ☀️ Sol da manhã 🌆 Vista livre para a Av. Getúlio Vargas 🛏️ 3 suítes 🚿 4 banheiros completos + lavabo 🚗 3 vagas de garagem 🔥 Churrasqueira integrada DIFERENCIAIS DA UNIDADE ✔️ Andar alto ✔️ Vista panorâmica da cidade ✔️ Conceito Open View, proporcionando total integração dos ambientes sociais e ampla sensação de espaço ✔️ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes ✔️ Box instalados em todos os banheiros ✔️ Metais completos instalados (chuveiros, duchas e acessórios) ✔️ Suíte master com banheiros independentes para Senhor e Senhora ✔️ Ducha dupla em um dos banheiros da suíte master ✔️ Venezianas motorizadas ✔️ Despensa com prateleiras instaladas ✔️ Rede de proteção instalada ✔️ Fechadura eletrônica na entrada social (dispensa uso de chaves) ✔️ Duas entradas independentes (social e serviço) ✔️ Elevador social e elevador de serviço independentes ✔️ Apartamento pronto para morar ✔️ Empreendimento entregue em 2022 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ✔️ Torre única ✔️ Portaria social independente da portaria de veículos, serviços e entregas ✔️ Entrada social com guarita e sistema de segurança tipo "gaiola" ✔️ Portarias 24 horas ✔️ Piscina com borda infinita ✔️ Piscina de raia ✔️ Academia completa climatizada ✔️ Sauna ✔️ Quadra de tênis de saibro ✔️ Cinema ✔️ Wine Bar ✔️ Garage Band ✔️ Sala de jogos ✔️ Brinquedoteca ✔️ 2 playgrounds ✔️2 Espaços gourmet com churrasqueira ✔️ 2 Salões de festas ✔️ Áreas comuns equipadas, decoradas e climatizadas ✔️ Wi-fi nas áreas de lazer ✔️ Lixeira no próprio andar ✔️ Medição individual de água, gás e energia ✔️ Infraestrutura para instalação de carregador de veículo elétrico na vaga ✔️ Esquadrias integradas com venezianas deslizantes nos dormitórios ✔️ Paisagismo planejado ✔️ Captação e reúso de águas pluviais ✔️ Sistema Dual Flush para economia de água ✔️ Descarte seletivo de resíduos O Mirah é um dos empreendimentos mais completos e modernos de Bauru, unindo segurança, privacidade, tecnologia, lazer e uma localização estratégica próxima aos principais restaurantes, supermercados, escolas, serviços e centros comerciais da cidade. Uma das poucas unidades disponíveis em andar alto, com sol da manhã e vista privilegiada para a Avenida Getúlio Vargas.