Apartamento com 3 Quartos à venda, 81m² - Vila Bretas

Excelente oportunidade de conforto, tranquilidade e praticidade, apartamento localizado em rua residencial, arborizada e calçada, sem risco de inundação ou acúmulo de água das chuvas, em uma das regiões mais valorizadas pela qualidade de vida e proximidade com o centro. O prédio possui apenas três andares, com dois apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e sossego aos moradores. O apartamento é de frente para a rua e não possui paredes geminadas com outros apartamentos, garantindo maior ventilação, iluminação natural e conforto acústico. O apartamento tem 81,59 metros internos + 11,25 m de garagem, totalizando 92,84 metros de área privativa do proprietário, com os seguintes ambientes : Sala de estar em conceito aberto integrada à sala de jantar Sacada na sala 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Área de serviço 1 vaga de garagem coberta devidamente demarcada A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, tudo a poucos quarteirões de distância : Padarias Farmácias Lojas de roupas Papelarias Lojas de celulares e acessórios Academias de Musculação, Personal e CrossFit Postos de gasolina Casa lotérica com serviços da Caixa Econômica Federal Salões de beleza, para o público masculino e feminino Pet shops Floricultura Autoescolas Cafeterias e hamburguerias Além disso, a região conta com excelente estrutura de serviços públicos : Posto de saúde 6º Batalhão da Polícia Militar Delegacia Regional da Polícia Civil Escolas de ensino fundamental e médio Campus I da Univale com diversos cursos Faculdade UNIPAC Cursos da Universidade Federal - campus Gov Valadares, no prédio da antiga Faculdade de administração Outro destaque é a mobilidade urbana: várias linhas de ônibus passam a apenas 150 metros do condomínio.