Apartamento com 3 Quartos para alugar, 106m² - Vila Buarque

🔵MF011⚪ O apartamento de 03 dormitórios na Rua Martim Francisco, 484, Vila Buarque, está em uma localização central de São Paulo, cercado por hospitais, universidades, restaurantes, comércio variado e opções de lazer como o Parque Minhocão e o Largo do Arouche. É uma região que combina praticidade urbana com vida cultural intensa. 🏠 Sobre o Imóvel: • Localização: Rua Martim Francisco, 484 – Vila Buarque, São Paulo. • Tipologia: Apartamento de 106 m², de 3 dormitórios e 2 banheiros, 🏙️ Vantagens do Bairro Vila Buarque: • Transporte: Próximo à Estação Santa Cecília (Linha 3 – Vermelha do Metrô) e diversas linhas de ônibus. • Educação: Região com instituições renomadas como a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e o Senac Sede. • Saúde: Fácil acesso ao Hospital Santa Isabel, além de clínicas e laboratórios. 🌳 Lazer e Cultura: • Parque Minhocão (Elevado Pres. João Goulart): Aos finais de semana e à noite, funciona como espaço de lazer para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. • Largo do Arouche: Ponto tradicional com bares, restaurantes e feiras culturais. • Sesc Consolação: Centro cultural e esportivo com programação variada de teatro, música e atividades físicas. 🛍️ Serviços e Conveniência: • Restaurantes e cafés: A região é conhecida pela diversidade gastronômica, desde comida caseira até opções contemporâneas. • Supermercados e comércio: Padarias tradicionais, farmácias, academias e lojas de conveniência estão espalhadas pela Vila Buarque. • Shoppings próximos: Fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, que oferece lojas, cinema e praça de alimentação. • Mobilidade: Por ser área central, há grande circulação de pessoas e presença de serviços públicos, garantindo praticidade no dia a dia. 📌 Destaques • Localização estratégica para quem busca viver perto do centro, mas com acesso a lazer e serviços essenciais. • Bairro com atmosfera cultural e boêmia, ideal para quem valoriza mobilidade e vida urbana. • Excelente opção para famílias, estudantes e profissionais que desejam estar próximos de hospitais, universidades e comércio