Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 87 m² por R$ 830.000

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. Apartamento 3 suítes com 2 vaga. Metrô Parada Inglesa, Condomínio com lazer completo e portaria 24horas.

Localização: O apartamento está localizado no desejado bairro da Parada Inglesa, a apenas 450 metros da estação de Metrô Parada Inglesa na linha Azul. Você pode caminhar até lá em apenas 7 minutos. A região oferece um comércio completo e variado na Av. Gen. Ataliba Leonel, com hortifruti, mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Além disso, está próximo a escolas respeitadas, como o Colégio IAPI, Colégio Luiz Tezza e Escola Paulista.

Disposição dos Ambientes: O apartamento é um verdadeiro refúgio familiar, com 3 suítes, incluindo uma suíte principal com espaço para um home office. Uma das suítes é conjugada com outro quarto, criando uma suíte no estilo americano. A cozinha bem espaçosa com armários planejados em ambos os lados se integra com uma lavanderia ampla e arejada, e há uma entrada de serviço conveniente. A sala de TV está integrada com a sala de jantar, e a varanda espaçosa possui estrutura para uma churrasqueira a carvão, ideal para encontros com amigos e familiares.

Características Especiais: Este apartamento se destaca pelo seu hall social com apenas 2 unidades por andar, armários planejados, piso laminado de alta qualidade, forro de gesso em todos os ambientes e vista livre para o sol da manhã. Sua varanda gourmet oferece um espaço para relaxar e desfrutar do ar livre. A luminosidade e ventilação natural tornam este apartamento um lugar verdadeiramente especial.

Estado de Conservação: O imóvel está em ótimo estado de conservação, sem necessidade de reformas. Os proprietários têm sido zelosos e cuidadosos, proporcionando a você um ambiente impecável e pronto para morar.

Vagas de Estacionamento: O apartamento oferece 2 vagas de estacionamento cobertas, além de bicicletário. Embora não haja depósito, o condomínio oferece todas as comodidades necessárias para uma vida conveniente.

Segurança: O condomínio é fechado e possui portaria e segurança 24 horas, com câmeras de segurança e acesso por biometria, garantindo sua tranquilidade e privacidade.

Comodidades do Condomínio: O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo piscina adulto e infantil, espaço para festas e eventos recém reformado e decorado, academia, brinquedoteca, playground, quadra esportiva e espaço gourmet com churrasqueira. Você terá todas as opções para lazer e entretenimento à sua disposição.

Condomínio: R$ 709,02 mês
IPTU: R$ 251,24 mês

Documentação: A documentação do imóvel está totalmente regular, permitindo a venda e a aceitação de financiamento imobiliário. Todas as certidões estão em ordem, proporcionando uma transação segura e tranquila.

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Filipe Telles
CRECI 215760-F
150424