Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Vila Ema

Claro. Com base em **todas as informações das duas imagens**, montei um anúncio com linguagem de corretor profissional, valorizando o imóvel de **114 m² de área útil**, a localização na **Vila Ema** e a estrutura completa do empreendimento, sem acrescentar características que não aparecem nas imagens. # Apartamento de 114 m² à venda na Vila Ema 3 quartos, suíte com closet e lazer completo Apartamento com **114 m² de área útil**, localizado na **Vila Ema**, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, reunindo conforto, praticidade, sofisticação e uma estrutura completa de lazer e serviços. A planta foi desenvolvida com **conceito aberto**, proporcionando melhor integração entre os ambientes e maior aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com **3 quartos**, sendo **suíte com closet**, além de ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A área social se destaca pela **ampla área gourmet com churrasqueira**, ideal para receber familiares e amigos. A sacada possui **cortina de vidro**, proporcionando maior integração com o ambiente interno, enquanto as **persianas automatizadas** agregam praticidade e conforto. O imóvel também conta com **bancada em granito**, **porta antimpacto**, acabamento pensado para proporcionar maior segurança e conforto, além de **pé-direito alto**, característica que contribui para a sensação de amplitude dos ambientes. ### Características do apartamento * **114 m² de área útil** * **3 quartos** * **Suíte com closet** * Conceito aberto * Ampla área gourmet com churrasqueira * Sacada com cortina de vidro * Persianas automatizadas * Bancada em granito * Porta antimpacto * Pé-direito alto * **2 vagas cobertas e demarcadas** * Possibilidade de **hobby box complementar** * Hobby box disponível no pavimento * Estrutura para **carregamento veicular** ### Condomínio com estrutura completa de lazer e convivência O empreendimento oferece uma ampla área comum, planejada para atender diferentes momentos da rotina, desde lazer e descanso até trabalho, estudos e confraternizações. Entre os diferenciais estão: * **Piscina com raia e prainha** * **Piscina adulta** * **Piscina infantil** * **Piscina coberta e climatizada** * Academia / espaço fitness com equipamentos modernos * **Sauna** * Espaço gourmet * Lounge externo gourmet com lareira * Lounge externo de festas com churrasqueira * Lounge externo para festas * Salão de festas * Sala de jogos * Espaço outdoor de jogos * Playground * Brinquedoteca * Espaço beauty * Espaço coworking * Salas de reunião * Sala de aula * Bicicletário * Coworking e meeting room * Churrasqueira e lounge com forno de pizza * Delivery room * Hobby box no pavimento * Pulmão de segurança em todos os acessos * **3 elevadores** ### Um empreendimento pensado para diferentes estilos de vida Além das áreas tradicionais de lazer, o condomínio oferece ambientes voltados à **convivência, trabalho e praticidade**, c...