Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Vila Industrial

🏡 Casa à Venda — Vila Industrial 💰 Valor de venda: R$ 590.000 📋 Referência: GCL.CA6597 💵 IPTU: R$ 452,00 anual 📐 Características do imóvel Terreno: 150 m² — 5 x 30 m Área construída: 90 m² 3 dormitórios 3 banheiros 1 vaga de garagem Documentação em ordem Permite financiamento ✨ Destaques Casa recém-reformada, pronta para morar! Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e funcional. 2 dormitórios na residência principal. 1 banheiro interno. Cômodo na parte frontal com banheiro independente, com possibilidade de adaptação para escritório, consultório, sala comercial ou outro uso. Área gourmet coberta, com pia e churrasqueira — perfeita para reunir família e amigos. Lavanderia nos fundos, com banheiro adicional. Garagem para 1 veículo, com home box. Portão automático de acionamento rápido. Parte elétrica totalmente nova. Piso interno em porcelanato. Piso e pintura externa realizados recentemente. Telhado refeito. Varanda dos fundos nova. 📍 Localização estratégica A casa está em uma excelente localização na Vila Industrial, próxima à Igreja da cidade e cercada por importantes opções de comércio e serviços: 🛒 Próxima ao Atacadão 🛒 Próxima ao Assaí Atacadista 🛒 Próxima ao Max Atacarejo 🚗 Fácil acesso à Via Cambuí 🚗 Fácil acesso ao Anel Viário 🛣️ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra 📍 Acesso facilitado à Zona Norte 🛍️ Próxima ao Shopping Center Vale 🏙️ Fácil acesso ao Centro da cidade 🔥 Excelente oportunidade para morar ou investir! Uma casa reformada, funcional e muito bem localizada, com ótimo aproveitamento dos espaços e ainda com um cômodo independente na frente, oferecendo potencial para uso profissional ou comercial. Documentação OK • Permite financiamento • Recém-reformada