Apartamento na Rua Guaianazes, Vila Izabel em Curitiba, por R$ 420.000 - Viva Real
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 71 m² por R$ 420.000

COD. AP0127_Z15

Rua Guaianazes - Vila Izabel, Curitiba - PR

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  • 71
  • 3 quartos
  • 2 banheiros 1 suíte
  • 1 vaga

Características

  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Salão de festas
  • Área de serviço

3 quartos com suíte, varanda com churrasqueira e vaga de garagem ao lado do Agua Verde

Localizado na Rua Guaianazes, 131, o Edifício Ravena está distante duas quadras do bairro Água Verde, próximo à KF Carnes, Festval, Angeloni, farmácias, panificadora Pao da Vovó, Clube Curitibano, ou seja, muito próximo de tudo que precisamos e assim otimizando seu tempo. Destaca-se por ser uma região bem atendida no que se refere à comércios e serviços. Ainda, a proximidade de importantes vias como rápida centro-portão, Av. Getúlio Vargas e Av. Iguaçu permite maior agilidade no seu deslocamento seja sentido centro seja sentido bairro. Por sua vez o empreendimento é composto por 23 apartamentos, sendo dois de frente para rua e um para os fundos do prédio. Conta com salão de festas, bicicletário e academia. A portaria funciona das 8h à meia noite sendo durante o dia com uma zeladora e após às 18h com porteiro. Importante cita ainda que o imóvel possui um "quartinho" privativo e individual na garagem para que possa armazenar objetos de maior porte ou menor uso. Já o apartamento, localizado no quinto andar pega sol na cozinha e lavanderia pela manhã (face leste), um quarto e um banheiro voltado para a lateral do prédio face norte e os dois principais quartos e sala com varanda com sol no período da tarde com um por do sol no horizonte. Ao entrar no apartamento encontra-se a sala de jantar e estar que termina na varanda com churrasqueira com uma vista plena. Ao lado direito há a cozinha (mobiliada) em formato de "L" com a lavanderia separada. Já na parte íntima conta com 3 quartos sendo uma suíte. Importante ainda destacar uma vaga de garagem coberta de fácil manobra fazendo divisa de um lado com o vizinho (separada por pilar) e livre do outro lado, sem vizinho. Ao nosso ver mostra-se uma excelente opção pela localização bem como pelo custo benefício com o valor do metro quadrado muito abaixo da média dos lançamentos da região. Sobre o bairro: Incrustada entre Água Verde, Portão, Santa Quitéria e Seminário, a Vila Izabel é um dos pequenos bairros de Curitiba que compensam a área diminuta com atividade incessante. Devido à pequena área que ocupa – pouco mais de 1 km² – em relação a bairros próximos, a Vila Izabel não dispõe de terminais de integração, mas é cortada (e delimitada) por importantes vias de circulação da região, como as Avenidas Presidente Getúlio Vargas, República Argentina, e Pres. Arthur Bernardes.Assim, tanto o transporte por automóveis quanto por transporte coletivo é bastante acessível, incluindo – nesse último caso – linhas de expresso biarticulado na República Argentina e ligeirinhos em diversas vias, garantindo a locomoção até terminais como o do Portão e do Campina do Siqueira, no Bigorrilho. Em geral, devido ao tamanho reduzido do bairro, os moradores recorrem a instituições de ensino dos bairros próximos, principalmente da Água Verde e do Batel.Na região, ainda assim, predominam as escolas particulares, com destaque para creches e pré-escolas que, além das aulas também costumam oferece...

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